Prodej chaty, Praha - Libeň, Menclova, 25 m²

Naše společnost vám exkluzivně nabízí jedinečnou příležitost ke koupi stylové chaty po kompletní rekonstrukci, situované v nejstarší zahrádkářské osadě v Praze, na vyhledávaném Libeňském ostrově. Tato výjimečná lokalita představuje dokonalé spojení soukromí, zeleně a klidného života v bezprostřední blízkosti centra města.

Přízemní chata prošla v roce 2025 citlivou a kvalitní rekonstrukcí s důrazem na komfort, funkčnost a celkovou atmosféru místa. Byla osazena novými plastovými okny, stěny jsou zatepleny 5 cm polystyrenem a stropy 12 cm minerální vatou. O příjemné celoroční klima se starají moderní stropní infrapanely. Součástí interiéru je sprchový kout s elektrickým bojlerem a ekologická kompostovatelná toaleta.

Na obytnou část navazuje útulná terasa poskytující naprosté soukromí a ideální prostor pro relaxaci, ranní kávu či letní posezení v zeleni. Součástí je také praktická zahradní kůlna.

Do chaty je zavedena elektřina s vlastním elektroměrem a veřejný vodovod. Na pozemek je přivedena rovněž užitková voda určená k zalévání zahrady.

Chata stojí na pečlivě udržovaném pozemku o výměře 168,5 m², obklopeném vzrostlou zelení, která vytváří příjemnou atmosféru a zajišťuje maximální soukromí. Roční nájemné a poplatky spojené s členstvím v zahrádkářském svazu činí 7.500 Kč. Podnájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou. Podmínkou převodu je členství v zahrádkářském svazu a respektování jeho stanov.

Celý areál zahrádkářské osady je oplocený a působí velmi bezpečně a komorně. Jedná se o výjimečné místo s neopakovatelným geniem loci, které si zachovalo svůj původní charakter a atmosféru.

Nemovitost není možné financovat hypotečním úvěrem.

Pokud hledáte stylové místo pro odpočinek, soukromí a únik od ruchu velkoměsta, a přitom chcete zůstat v Praze, rádi vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představíme.