Prodej rodinného domu, Dolní Moravice, 200 m2
Dolní Moravice
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Dolní Moravice |
|---|---|
| ID | 26-01-058 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 200 m2 |
| Zastavěná plocha | 185 m2 |
| Podlahová plocha | 567 m2 |
| Plocha pozemku | 567 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální tuhá paliva, Ústřední tuhá paliva, Ústřední elektrické |
| Telekomunikace | Telefon, Internet |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory, Kamna |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování | |
| Bazén |
Pojištění a finance
Popis
Chalupa s vůní levandule
Spojení pohody vlastního zázemí, relaxace a skvěle fungujícího byznysu s plným hodnocením pěti hvězdiček. Zdá se vám to nemožné? Tady je to realita!
Málokterá chalupa je takto dobře vybavená, promyšlená a uzpůsobená i větším skupinám (kapacita 18 lůžek). Už při 70% obsazenosti obrat 1,25mio/rok.
Hlavní dominantou domu jsou kachlová dvojkamna s pecí, které jsou propojeny z obýváku až do kuchyně. Báječně vytopí celý dům, můžete si na nich ustlat, nebo třeba v nich upéct buchty.
V přízemí je kromě prostorného obýváku s nadstandardně vybavenou kuchyní i dětská herna, dvě koupelny s WC, ložnice, hala s fotbálkem, infrasauna a zimní zahrada se vstupem na zastřešenou terasu s posezením, venkovní kuchyní a grilem.
V patře jsou tři samostatné ložnice, další WC a vstup do podkrovní ložnice.
Na zahradě domu je dětské hřiště, trampolína a hlavně vyhřívací koupací sud s tryskami a se sprchou.
Toto ale není zdaleka všechno! Zatím jsem popsala jen hlavní budovu využívanou pro ubytování hostů. Ještě je tu vedlejší budova – zázemí pro majitele, kde budete mít svoje soukromí. V přízemí je obývák s kamny a kuchyní, koupelna s WC. V podkroví jsou potom dvě ložnice. Před vstupem je částečně zastřešená vlastní terasa.
Pohodlně tu zaparkuje 5 aut.
Nemusíte se obávat složitých oprav. Vše je od základu zrekonstruováno a nově vybudováno v roce 2016 a později. Střecha nový šindel. Voda obecní i kanalizace, nová elektřina 3x25A, plynová přípojka před domem. Vytápění řeší elektrokotel nebo kachláky s výměníkem, zateplení střechy 20cm vata, severní stěna 10cm polystyren, plastová okna s dvojskly.
V blízkém okolí je spoustu turistických cílů. Lyžařské vleky v dostupnosti do 10ti minut autem. Kousek to máte do Karlovy Studánky, na Praděd, Bílou Opavu, na Sovinec či zámek Bruntál
A to nejlepší je, že je součástí prodeje je i kompletní vybavení, takže můžete převzít celou nemovitost a plynule pokračovat v zavedeném podnikání s celoroční návštěvností.
Chalupa a její zařízení má krásné kouzlo, je tu cítit příjemná energie, voní to tu po levanduli, má skvělé hodnocení na rezervačních portálech a smysluplný výnosový potenciál.
Takové nemovitosti se často na trhu neobjevují, zavolejte pro domluvení prohlídky co nejdříve, ať vám tato báječná příležitost neunikne!
Pozn.: energetický štítek jsme zadali ke zpracování, proto zatím uvádíme G. Zprostředkovatelský poplatek je již zahrnut do kupní ceny nemovitosti.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Dolní Moravici.
