Prodej rodinného domu, Jeřmanice, Pastevní, 167 m²

Nabízíme k prodeji výjimečnou novostavbu rodinného domu s velkým pozemkem a moderními technologiemi Dům byl dokončen v roce 2023 a je situovaný na okraji obce Jeřmanice u Liberce. Díky umístění domu a rozlehlé zahradě nabízí maximální soukromí, klid a propojení s okolní krajinou. Architektonický návrh od Ing. arch. Josefa Patrného citlivě reflektuje potřeby mladé rodiny i charakter okolního prostředí.
Dům je promyšlen do posledního detailu s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a komfortní bydlení. Dispozice domu byla navržena tak, aby bylo možné v případě potřeby oddělit přízemí a podkroví a využívat nemovitost také jako dvougenerační s vlastním vstupem a terasou.

Velkorysý dětský pokoj navíc umožňuje jednoduché rozdělení příčkou na dva samostatné pokoje.

Technické řešení a vybavení:
tepelné čerpadlo Stiebel, které umí i chladit, takže není třeba klimatizace
podlahové teplovodní vytápění - ovládání přes aplikaci
fotovoltaická elektrárna - ovládání přes aplikaci, Výkon 7,2 kWp, bateriové úložiště o kapacitě 10,65 kWh
systém chytrého řízení domácnosti Somfy pomocí kterého se ovládají předokenní rolety, vybrané "chytré " zásuvky, motor brány
vstup do domu na otisk prstu (samozřejmě i pomoci klíče)
plastová okna s trojskly, rohové rozměrné okno v přízemí je hliníkové
krbová kamna v obývacím prostoru
vícevrstvá dubová podlaha
čedičová dlažba
venkovní dlažba z kostek z liberecké žuly
sklep a kůlna
kryté stání pro 2 vozidla
vrtaná studna i vodovod
nádrž na sběr dešťové vody
příprava na videozvonek

Lokalita
Jeřmanice nabízejí klidné bydlení v blízkosti přírody s a díky dostupnosti dálnice taktéž výbornou dostupností do Liberce, Jablonce nad Nisou,Turnova a
i Prahy.

Obec je ideální volbou pro klienty hledající moderní bydlení s důrazem na soukromí, kvalitní architekturu a pohodlné dojíždění.

Dům je dokončený, zbývá dokončit některé prvky jako např. palubu terasy, bránu apod.

Orientační výměry nemovitosti v m²:

Schodiště 6,89
Spíž 2,62
Kuchyně 10,8
Jídelna 17,85
Obývací pokoj 15,6
Chodba 6,78
Technická místnost 3,2
Koupelna - WC 7,76
Šatna 4,83
Ložnice 13,12
Kryté stání 35,88
Kolna 12,37
Metráže Podkroví
Galerie 8
Koupelna - WC 5,36
Pracovna 12
Pracovna 7,6
Dětský pokoj 31,3
Pozn. Veškeré zde uvedené výměry prostor jsou pouze přibližné, stejně tak přiložené půdorysy jsou pouze orientační. Zastavěná plocha dle listu vlastnického je 446m².


V případě zájmu Vám ráda představím všechny detaily této promyšlené novostavby.