Prodej bytu 2+1, České Budějovice, Nerudova, 74 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a celkové výměře 62 m², situovanou v 1. nadzemním podlaží zděného bytového domu v atraktivní lokalitě širšího centra Českých Budějovic.
‌
Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v původním, avšak velmi dobře udržovaném technickém stavu. Dispozice nabízí obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyni, prostornou předsíň, koupelnu a oddělené WC. Velkým benefitem je také zrekonstruovaný balkon o výměře téměř 4 m².
‌
K bytové jednotce náleží dvě sklepní kóje o výměře cca 1 m² a 4,9 m², které poskytují dostatek úložného prostoru.
‌
Provozní náklady jsou 4.446,-Kč, ve kterých je zahrnutý FO, voda, teplo. Zálohy na elektřinu jsou aktuálně ve výši 2.000,-Kč.
‌
Byt je aktuálně dlouhodobě užíván spolehlivým postarším manželským párem. Pokračování nájemního vztahu je možné, není však podmínkou prodeje, což z nemovitosti činí zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici.
‌
Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i pohodlné městské bydlení. V bezprostřední blízkosti se nachází obchodní centrum IGY, supermarkety, školy, školky i další služby. Příjemným bonusem je také docházková vzdálenost k relaxační a sportovní zóně podél řeky Vltavy.
‌
Pokud hledáte dostupné bydlení v žádané lokalitě nebo investiční příležitost s potenciálem, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám poskytnu více informací a osobně Vás bytem provedu.