Prodej bytu 2+kk, Brno, Hálkova, 55 m²

Moderní byt 1+kk s velkou lodžií v Brně – ideální bydlení i investice

Hledáte stylové bydlení v Brně nebo zajímavou investiční příležitost se stabilním výnosem? Nabízíme světlý a prostorný byt 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží historického bytového domu na adrese Vranovská 49 v oblíbené městské části Husovice.

Byt zaujme moderním řešením, vzdušným interiérem a příjemnou atmosférou. Celková plocha jednotky činí 55,29 m² a součástí je také prostorná lodžie o velikosti 8,55 m², která nabízí ideální místo pro ranní kávu, relaxaci nebo posezení s přáteli. K bytu dále náleží sklepní kóje o výměře 2,09 m².

Velkou výhodou je, že je byt aktuálně pronajatý do 26. 3. 2027 s čistým měsíčním nájemným 15 490 Kč, což z něj činí atraktivní investici s okamžitým výnosem.

Dům disponuje kvalitním technickým zázemím pro efektivní správu provozních nákladů. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna přímo v objektu. Každá jednotka má samostatné měření vody a elektřiny a radiátory jsou vybaveny digitálními měřiči tepla pro přesné rozúčtování spotřeby.

K bytu je možné dokoupit parkovací stání ve vnitrobloku za cenu 730 000 Kč. Jeho koupě však není podmínkou.

Lokalita Brno – Husovice nabízí perfektní kombinaci městského života a pohodového okolí. Tramvajová zastávka se nachází jen pár kroků od domu a centrum města je dostupné přibližně za 10 minut. V blízkosti najdete obchody, restaurace, školy, lékárnu i poštu. Pro odpočinek a sportovní vyžití lze využít nábřeží řeky Svitavy s cyklostezkou nebo nedaleký park Marie Restituty.

Parkování je možné také v rezidenčních modrých zónách (zóna C).

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Upozorňujeme, že některé fotografie mohou být vizualizace nebo upravené pomocí AI.