Prodej bytu 3+kk, Bad Mitterndorf, Rakousko, Kulmhofweg, 71 m²

Nabízíme jedinečný projekt Rezidence Tauplitz, situovaný v malebné horské oblasti štýrského Salzkammergutu.
Možnosti využití objektu: Hlavní bydlení, druhé bydlení (Zweitwohnsitz), krátkodobý i dlouhodobý turistický pronájem (bez agentur a dalších povinností) !!!
Tento komorní rezidenční objekt zahrnuje pouze 4 samostatné bytové jednotky, které splňují nejvyšší nároky na komfort, kvalitu provedení a soukromí. Plánovaný termín dokončení podzim 2027!

Byty o velikosti cca 71 m² disponují promyšlenými dispozicemi s dostatkem denního světla, moderním obytným prostorem s kuchyní, dvěma ložnicemi, koupelnou a přímým vstupem na balkon, terasu či vlastní zahradu.

Každá jednotka má také sklepní kóji a parkovací stání, vlasní prostor v lyžárně a kolárně v podsklepené části objektu.

Ceny: 508.980,- za byty v přízemí s 60m2 předzahrádkou, 485.520,-€ za byty v patře s výhledem. Cena za kryté venkovní parkovací stání: 15.000,-€.

Projekt se vyznačuje:
* kvalitní dřevostavbou s důrazem na energetickou úspornost
* moderní architekturou citlivě zasazenou do horské krajiny
* vysokým standardem vybavení a použitých materiálů
* klidnou lokalitou s nádhernými výhledy na okolní hory

Oblíbená lokalita Tauplitz nabízí ideální kombinaci klidu, přírody a sportovního vyžití.

V zimě oceníte dochozí vzdálenost k lanovce Bergbahn Tauplitz (i skibus u domu), dále běžecké i lyžařské areály v okolí např. Schladming, Loser, Riesneralm. V létě pak široké možnosti turistiky, cyklistiky, ferrat či relaxace v alpské přírodě: 6 jezer v Tauplitzalm 15 min, Hallstadt 25 min, Dachstein 50 min, atd.
Celoročně Termální lázně - Grimming Therme s 8 bazény a saunovým světem - 4 km. Z Prahy jen 370 km.

Poznámka RK: V Rakousku hradí kupující provizi realitní kanceláři dle zákona 3,6%, plus daň z nabytí nemovitosti 3,5% a poplatek za zápis do KN 1,1%.
Právní a notářské služby se hradí zvlášť. Celkové další výdaje tvoří dohromady cca 10-12% z kupní ceny.

V případě vašeho zájmu nás neváhejte kontaktovat!