Prodej chalupy, Suchdol nad Lužnicí, 140 m²

Prodej chalupy 1400 m² s komerčním potenciálem – obec Tušť, přímo u kempu Paris
Nabízíme k prodeji udržovanou rekreační chalupu v atraktivní lokalitě Tušť u Suchdola nad Lužnicí. Nemovitost se nachází v bezprostředním sousedství vyhledávaného kempu Paris a představuje unikátní spojení rodinného zázemí pro relaxaci s výrazným investičním potenciálem.
Hlavní výhody a komerční využití:
Rozlehlý pozemek (včetně domu 1403 m²): Zahrada je díky své ploše a rovinatému terénu vhodná pro komerční využití – ideální pro výstavbu stanového tábora nebo umístění ubytovacích chat.
Dva samostatné vjezdy: Zahrada disponuje dvěma nezávislými bránami, což umožňuje praktické oddělení soukromé části od případné komerční zóny.
Těsné sousedství kempu: Chalupa přímo sousedí s kempem Paris. Budoucí majitelé či hosté tak mají na dosah veškerou vybavenost včetně kiosku s občerstvením. Vedle kiosku je hlavní restaurace s minutkami a hotovými jídly.
Volnočasové aktivity: Jezera a řeky skýtají možnost rybaření, houbaření a nadšenci se mohou věnovat sběru borůvek a brusinek. Cykloturistika a pěší turistika je téměř samozřejmostí a kdo chce pouze relaxovat, pískovny v blízkosti jsou jedinečná příležitost.
Dispozice a vybavení:
Hlavní dům: Nabízí příjemný letní stylový pobyt v původním kamenném domě o dispozici 2+1 s koupelnou a WC.
Letní ložnice: Ve dvoře se nachází samostatná letní ložnice, která zvyšuje ubytovací kapacitu a soukromí hostů. A dále malá společenská místnost, která slouží k setkávání s přáteli a rodinou. V uzavřeném dvoře je také garáž s možností parkování.
Venkovní zázemí: Uzavřený dvůr s krytým posezením, masivním dubovým stolem a nářaďovnou. Na zahradě je vybudováno dětské hřiště. Oplocení: Pozemek je nově oplocen (kombinace drátěného plotu a stylového dřevěného plotu s hrníčky).
Inženýrské sítě:
Elektřina: Kompletně napojena do domu.
Voda: Obecní vodovod.
Odpad: Septik s přepadem.
Možnosti: Na pozemku je dostatek prostoru a možnost vybudování venkovních sprch a WC pro potřeby kempování.
Lokalita:
V srdci jihočeské rekreační oblasti – pískovcová jezera s písečnými plážemi, řeka Lužnice a Dračice, nové cyklostezky. Rakouské hranice pouze 4 km. Výborná dostupnost vlakem i autobusem. V blízkosti Třeboň, Chlum u Třeboně a Staňkov.
Technické parametry:
Plocha pozemku: 1051 m²
Energetická náročnost: Třída G (nebyla stanovena)
Dokumentace: K dispozici jsou stavební výkresy i PENB
Využijte potenciál této lokality pro vlastní odpočinek i podnikání!
Pro bližší informace kontaktujte makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117846.