Prodej bytu 2+kk, Praha - Záběhlice, Klapálkova, 47 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardní byt o celkové ploše 47 m² + balkon cca 5 m². Byt je situovaný v moderní novostavbě zkolaudované na podzim roku 2024. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 1. nadzemním podlaží bezbariérového domu s výtahem.
Dispozičně je byt řešen velmi chytře. V současnosti je dispozičně využíván jako 1+kk, ale nabízí možnost jednoduché úpravy na 2+kk. Výklenek se samostatným oknem, nyní využívaný jako ložnicová část, umožňuje vytvoření plnohodnotné ložnice lehkou dělící příčkou – ideální řešení jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.
Interiér bytu působí moderně, elegantně a je vybaven kvalitními materiály i technologiemi. Veškeré vybavení bylo pořízeno nové při nastěhování před necelým rokem a je součástí prodeje:
• designová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Electrolux (indukční varná deska, pečicí trouba),
• vestavěná lednice s mrazákem,
• pračka se sušičkou,
• obývací stěna a všechny lustry, dále vestavěná skříň v předsíni,
• šatní skříň v ložnicové části.
Byt nabízí vysoký standard bydlení:
předokenní žaluzie, bezpečnostní dveře NEXT, kvalitní podlahové krytiny, moderní sanitu (viz foto), elektronické zabezpečení Jablotron, dálkové ovládání vstupních dveří do domu a topení napojené na Pražskou teplárenskou.
Velkou devizou bytu je balkon orientovaný do chráněného přírodního území Trojmezí – unikátní, nezastavitelné zelené lokality na pomezí městských částí Praha 10 (Záběhlice), Praha 11 (Chodov) a Praha 15 (Hostivař). Nabízí klid, soukromí a otevřený výhled do zeleně.
Lokalita spojuje klid přírody s plnou občanskou vybaveností:
• sportovní areál Jedenáctka s plaveckým bazénem,
• lesoparky Hostivař a Krč, Hostivařská přehrada,
• cyklostezky a volnočasové aktivity,
• zastávka autobusu Knovízská cca 300 m od domu (rychlé spojení na metro C Chodov),
• přímo u domu nová večerka,
• OC Westfield Chodov – největší nákupní centrum v Praze (obchody, restaurace, kino, služby).
Byt je ideální volbou pro náročné klienty hledající moderní, bezpečné a klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody, stejně tak jako stabilní investiční příležitost.
Cena: 8 400 000Kč včetně všech poplatků