Prodej bytu 2+kk, Ústí nad Labem, Truhlářova, 40 m2
Truhlářova, Ústí nad Labem, Střekov
/za nemovitost
Včetně provize a právních služeb
Parametry bytu
| Adresa | Truhlářova, Ústí nad Labem, Střekov |
|---|---|
| ID | 634 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Patro | 1. |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 40 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Ústřední dálkové |
| Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |
Popis
Investiční příležitost s maximálním výnosovým potenciálem
Nabízíme zcela ojedinělou bytovou jednotku s variabilním využitím, která představuje ideální volbu pro investory zaměřené na efektivní zhodnocení kapitálu a maximalizaci příjmů z pronájmu. Byt lze využívat buď jako prostorný byt 2+kk se dvěma koupelnami, nebo jako dvě samostatné a plnohodnotné jednotky 1+kk se samostatnými vstupy.
Z legislativního hlediska se jedná o jednu bytovou jednotku, prakticky však nabízí fungování dvou nezávislých bytů. Každá část disponuje vlastní kuchyňskou linkou, koupelnou i odděleným vstupem, což umožňuje flexibilní model pronájmu – dlouhodobého i krátkodobého.
Jednotka se nachází v přízemí cihlového domu v průběžně udržovaném technickém stavu bez nutnosti větších investic. Samotný dům je ve velmi dobré kondici, má plastová okna a v nedávné době prošel výměnou střechy. Atraktivitu nemovitosti dále zvyšuje výborná dostupnost centra města, kam se pohodlně dostanete během několika minut chůze.
Tato nemovitost představuje kombinaci flexibility, nízkých budoucích nákladů a silného investičního potenciálu.
Těším se na osobní setkání s Vámi.
Průkaz energetické náročnosti budovy bude doplněn dodatečně, proto je prozatím uvedena energetická třída G.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+kk v Ústí nad Labem.
