Prodej rodinného domu, Karviná, Lázeňská, 160 m²

V zastoupení majitele nabízím k prodeji rodinný dům v jedné z nejžádanějších lokalit Karviné, v Darkově. Jedná se o patrový dům stojící na ulici Lázeňská, v těsné blízkosti lázeňského parku i centra města.
V původním cihlovém domě byla provedena nástavba, která byla dokončena v roce 1969. Dům je částečně je podsklepený se dvěma obytnými podlažími. Jedná se o zděnou stavbu na betonových základech. Dům má břízolitovou omítku a není zateplený. V domě byla v roce 2019 vyměněna všechna původní okna za plastová včetně žaluzií a má také z přední částí nový zděný plot s kovovou výplní včetně brány z roku 2023. Střecha domu je sedlová, z části pak valbová, v roce 2005 pokrytá plechovou krytinou Satjam s novými okapy. Na domě byl instalován nový hromosvodový systém. Rodinný dům má telekominkační přípojku přivedenou do sklepa - možnost napojení internetu. Nemovitost je napojená na obecní kanalizaci. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem a krbem. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem instalovaným v roce 2021. Rozvody jsou původní. Vstup do domu je řešen novým žulovým schodištěm. Přízemí domu je dispozičně řešeno takto: zádveří, chodba, samostatné WC, kuchyně s novější linkou, komora, pracovna, obývací pokoj, ložnice. Patra domu jsou propojená dřevěným schodištěm. V patře nalezneme chodbu, obývací pokoj, ložnici, koupelnu s wc a kuchyni s novou kuchyňskou linkou z roku 2017 a prostorný balkón. Dům má původní interiérové dveře i obložky. Je v dobrém technickém stavu, sklep je suchý. Na zahradě se nachází zděná garáž s dvoukřídlými vraty pro 1 osobní automobil realizovaná v roce 1988. Udržovaná zahrada je okrasná, zatravněná, obdélníkového tvaru s okrasnými dřevinami. V zadní části zahrady je možný přímý vstup do parku. Pozemek je celý oplocený. Celková plocha pozemku je 884m2, plocha domu pak okolo 160m2. Za domem se dále nachází zděná stavba pro uskladnění nářadí, jízdních kol atd. o zastavěné ploše 16 m2. Při provedené revizi katastru nemovitostí v roce 2026 nebyly shledány závady. Dům se nachází v památkové zóně, což z něj činí velmi zajímavou nabídku. Díky statusu lázeňského města mají nemovitosti v této části Karviné předpoklad zajímavého zhodnocení v čase. Vjezd do domu je z obecní komunikace. V těsné blízkosti se také nachází zastávka MHD. Občanská vybavenost je v dosahu. Pokud hledáte místo, které Vás zaujme, je tato nabídka právě pro Vás. Pasport nemovitosti a energetický štítek je samozřejmosti. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Pro plynulejší průběh doporučuji využít služby hypotečního poradce RK. Pro více informací a prohlídku mne prosím kontaktujte.