Prodej vily, Podbořany, Hlubanská, 261 m2
Hlubanská, Podbořany
/za nemovitost
Cena je včetně právního servisu, úschovy kupní ceny, služeb a provize RK.
Parametry domu
| Adresa | Hlubanská, Podbořany |
|---|---|
| ID | N117814 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Ne |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 261 m2 |
| Zastavěná plocha | 140 m2 |
| Plocha pozemku | 1649 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
| Komunikace | Asfaltová, Zpevněná |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory, Krb |
| Zdroj topení | Plynový kotel, Krb |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování | |
| Bazén |
Popis
Rodinná rezidence s duší vily a velkorysým potenciálem – Podbořany
Hledáte domov, který reprezentuje váš úspěch a zároveň poskytuje bezpečný přístav pro celou rodinu?
Nabízíme vám výjimečnou příležitost ke koupi samostatně stojící, patrové vily v jedné z nejprestižnějších a nejklidnějších částí Podbořan. Tato nemovitost s užitnou plochou přesahující 261m2 není jen domem – je to rodinné sídlo s neopakovatelnou atmosférou, které citlivě spojuje tradici s moderními nároky na prostor.
Hlavní přednosti rezidence:
Velkorysost dvou generací: Dvě plnohodnotná podlaží (dispozice 2+1 a 3+1) nabízí naprosté soukromí pro vícegenerační bydlení nebo luxusní kombinaci rodinného sídla a reprezentativních kanceláří.
Ateliérový potenciál (101 m²): Monumentální půdní prostor s vysokými stropy čeká na proměnu v prosklený ateliér, domácí wellness nebo soukromou knihovnu.
Zahrada jako oáza klidu: Vzrostlá zeleň obklopující dům zajišťuje absolutní soukromí. Součástí je bazén pro horké letní dny a krytá pergola s krbem, ideální pro rodinné oslavy a večery s přáteli.
Nadstandardní zázemí: Celý dům je podsklepen (74m2), což spolu s garáží poskytuje nadstandardní prostor pro vaše vozy, dílnu či vybudování vinného sklípku.
Dispozice a interiér:
1. NP (Přízemí): Dominantou je prosluněný obývací pokoj s jídelnou, kde hřejivou atmosféru dotvářejí stylová kachlová kamna. Kuchyně se samostatnou spíží a ložnice doplňují komfort tohoto podlaží, do kterého vstupujete přes elegantní prosklenou verandu.
2. NP (Patro): Druhá obytná zóna s vlastní kuchyní a ložnicí. Z balkonu se vám otevře uklidňující výhled do zahrady a okolní zeleně.
Suterén: Pět samostatných místností nabízí nekonečné možnosti využití – od technického zázemí po hobby zóny.
Lokalita s puncem exkluzivity:
Dům je situován v těsném sousedství městského parku v ulici Hlubanská. Tato poloha v sobě spojuje výhody absolutního klidu s dostupností veškerých služeb, škol a obchodů v docházkové vzdálenosti.
Tato vila je určena pro ty, kteří nehledají kompromisy mezi prostorem a lokalitou. Nemovitosti s takto velkorysou plochou a možností okamžitého rozšíření se v Podbořanech objevují jen jednou za desetiletí.
Zaujala vás tato nabídka?
Pojďte se o jedinečnosti tohoto místa přesvědčit osobně. Kontaktujte mě a domluvte si prohlídku své budoucí rezidence ještě dnes. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117814.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vil v Podbořanech.
