Prodej bytu 1+kk, Brno, Hálkova, 55 m²

Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží historického bytového domu na adrese Vranovská 49. Byt zaujme moderním řešením, vzdušností a příjemnou atmosférou.

Celková plocha jednotky činí 55,29 m². K bytu náleží prostorná lodžie o velikosti 8,55 m² a sklepní kóje o výměře 2,09 m², obě ve výhradním užívání majitele.

Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost. Byt je aktuálně pronajatý na dobu určitou do 26. 3. 2027 s čistým měsíčním nájemným 15 490 Kč.

Dům disponuje funkčním technickým zázemím umožňujícím efektivní kontrolu provozních nákladů. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná přímo v objektu. Energetická náročnost budovy spadá do třídy E. Každá bytová jednotka má samostatné měření spotřeby vody a elektřiny, radiátory jsou vybaveny digitálními měřiči tepla pro přesné rozúčtování nákladů.

K bytu je možné dokoupit parkovací stání ve vnitrobloku za cenu 730 000 Kč. Pořízení parkovacího stání není podmínkou koupě bytu.

Lokalita brněnských Husovic nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V těsné blízkosti domu se nachází tramvajová zastávka s dojezdem do centra města přibližně za 10 minut. V okolí naleznete obchody, restaurace, lékárnu, poštu i školy. K relaxaci a volnočasovým aktivitám lze využít nedaleké nábřeží řeky Svitavy s cyklostezkou nebo park Marie Restituty. Parkování je možné také v rezidenčních modrých zónách (zóna C).

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Upozorňujeme, že některé fotografie mohou být vizualizace nebo mohou být upraveny pomocí AI.