Prodej chalupy, Mladkov, 135 m²

Investiční příležitost s výnosem 9,1 % p.a. – Zavedená chalupa v Orlických horách, 15 lůžek

- Hrubý roční výnos 1 093 000 Kč s doložitelnou historií z let 2023–2025.
- Zavedený byznys k okamžitému převzetí – perfektní hodnocení 5.0/5 a stálá klientela.
- Zajištěný růst hodnoty nemovitosti – plánovaný nový ski areál Mladkov Petrovičky přímo přes kopec.

Přestaňte kupovat pasivní rekreační objekty závislé na sněhové nadílce. Nabízíme plně fungující a ziskový ubytovací byznys ve Vlčkovicích v Orlických horách. Nemovitost je díky zastřešenému vyhřívanému bazénu a finské sauně imunní vůči výkyvům zimního počasí a drží si nadstandardní obsazenost po celý rok. Kupujete hotový produkt: od vybavených 4 ložnic přes hernu s fotbálkem až po dětské venkovní hřiště na prostorné zahradě.

Technická data a investiční čísla

- Hrubý roční výnos: průměr 1 093 000 Kč (kompletní čísla za poslední 3 roky k nahlédnutí).
- Kapacita: 15 lůžek ve 4 samostatných ložnicích, 2x koupelna.
- Vytápění: Podlahové vytápění v přízemí + vnitřní krb, el. přímotopy
- Pozemek: Oplocená zahrada s parkovištěm, slunečními kolektory a tepelným čerpadlem pro ohřev bazénu.
- Kanalizace: Jímka

Lokalita a dostupnost
Klidná poloha na okraji obce Vlčkovice s dojezdovou vzdáleností k hlavním turistickým tahákům:

- Sport areál České Petrovice (8 km): Celoročně fungující resort, atrakce pro děti.
- 15 minut jízdy na Dolní Moravu (Stezka v oblacích, visutá lávka) nebo do skiareálu Červená Voda.
- 10 minut k přehradě Pastviny (letní sezóna).

Domluvte si prohlídku a přijeďte se podívat, jak vypadá investice, která dává smysl.

Jestliže vás tato nabídka zaujala, ozvěte se a zašlu vám odkaz na webovou stránku nemovitosti, kde najdete více informací.

Hezký den a ať se vám daří, Honza Jelínek