Prodej rodinného domu, Horní Němčice, 220 m²

Horní Němčice

4 000 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 17 878 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Horní Němčice
ID	2026053
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Dobrý
Typ objektu	Patrový
Druh objektu	Samostatný
Lokalita objektu	Okraj obce
Užitná plocha	220 m²
Zastavěná plocha	287 m²
Podlahová plocha	139 m²
Plocha pozemku	5016 m²
Plocha zahrady	1810 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina	230V, 400V
Odpad	Jímka
Topení	Lokální tuhá paliva
Komunikace	Asfaltová, Zpevněná
Doprava	Silnice
Voda	Vodovod
Topné těleso	Radiátory
Zdroj topení	Kotel na tuhá paliva
Zdroj teplé vody	Bojler - elektro
Garáž
Sklep
Výtah
Bezbarierový přístup
Parkování

Méně informací

Origo partneři v Horních Němčicích

Výkup a prodej starého nábytku

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům situovaný v klidné okrajové části obce Horní Němčice, okres Jindřichův Hradec, který představuje ideální příležitost pro zájemce hledající objekt k rekonstrukci dle vlastních představ, s nadstandardně velkým pozemkem a uceleným hospodářským zázemím.
Celková užitná plocha domu činí 220 m², přičemž čistá podlahová plocha obytných částí je 139 m². Dispoziční řešení je rozděleno do dvou nadzemních podlaží. Přízemí dominuje obývací pokoj, jídelna a kuchyně se sociálním zázemím, zatímco v podkroví se nachází dvě půdy a klidová zóna s ložnicemi. Budova je v udržovaném původním stavu; jedinou významnější modernizací byla výměna původních oken za plastová s izolačními dvojskly.
Stavebně navazuje na obytnou část nebytové technické křídlo. To zahrnuje prostornou garáž, dílnu a skladovací prostory, což objekt předurčuje i pro potřeby drobného podnikání, náročného kutilství či skladování techniky.
Z hlediska inženýrských sítí je dům napojen na obecní vodovod, elektroinstalace je původní a plyn není do objektu zaveden. Odpady jsou svedeny do jímky. Vytápění zajišťuje ústřední rozvod napojený na kotel na tuhá paliva, který však z hlediska aktuálních emisních norem vyžaduje výměnu.
Zásadní předností nabídky je pozemek o celkové výměře 5 016 m². Z poloviny jde o převážně rovinatou zahradu, druhou polovinu tvoří svažitý pozemek z části porostlý méně či více vzrostlými stromy.