Prodej bytu 2+kk, Brno, Otiskova, 62 m2 (ID: 2046888)
Otiskova, Brno, Líšeň
/za nemovitost
Včetně provize a právních služeb
Parametry bytu
| Adresa | Otiskova, Brno, Líšeň |
|---|---|
| ID | N27473 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 5. z 5 |
| Vybaveno | Částečně |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 62 m2 |
| Podlahová plocha | 88 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Topení | Ústřední plynové |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Sklep | |
| Terasa | |
| Výtah |
Pojištění a finance
Popis
Ve chvíli, kdy otevřete dveře na rozlehlou terasu a nad střechami okolních domů ucítíte klid posledního patra, pochopíte, proč mají podkrovní byty své jedinečné kouzlo. Tento světlý byt o dispozici 2+kk na ulici Otiskova v Brně nabízí nejen praktické bydlení, ale také prostor, kde se dobře žije každý den.
Byt se nachází v nejvyšším podlaží bytového domu a díky své poloze působí vzdušně, klidně a příjemně soukromě. Dominantou celého prostoru je velká terasa o velikosti 26,7 m² orientovaná na tři světové strany. Místo, kde si můžete vychutnat ranní kávu na slunci, letní večery s přáteli nebo jen tiché chvíle s výhledem na okolí a příjemnou krajinu.
Interiér je v původním, pečlivě udržovaném stavu a nabízí skvělou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastního stylu. Díky dostatku denního světla a praktické dispozici působí byt velmi příjemným dojmem už při první návštěvě. Kuchyňská linka je plně funkční a vybavená spotřebiči, takže je možné byt ihned využívat nebo postupně modernizovat podle vlastních představ.
Součástí fotogalerie jsou kromě aktuálních fotografií také vizualizace budoucího zařízení, které ukazují potenciál celého prostoru a možnosti moderního bydlení.
Základní informace o nemovitosti:
Lokalita: Brno, Líšeň, ulice Otiskova
Dispozice: 2+kk
Podlahová plocha bytu: 62,1 m²
+ Terasa: 26,7 m²
Podlaží: poslední patro
Stav: původní, velmi dobře udržovaný
Součástí prodeje: sklepní kóje 1,9 m²
Bytový dům s výtahem
Výtah vede do předposledního patra
Dispozice bytu:
předsíň – 9,6 m²
obývací pokoj s kuchyňským koutem – 30,5 m²
pokoj – 12 m²
koupelna – 5 m²
samostatné WC – 1,3 m²
komora – 3,7 m²
terasa – 26,7 m²
sklepní kóje – 1,9 m²
Technické informace a výhody:
zánovní vstupní dveře do bytu
nová vestavná lednice
nová mikrovlnná trouba a digestoř
přibližně 2 roky stará 4 střešní okna
zateplení půdních prostor izolací Knauf 180mm
servis a opravy výtahových šachet
PENB C/B
měsíční náklady přibližně 8 500 Kč včetně energií pro 3 osoby
Velkou předností této lokality je spojení městského komfortu a blízkosti přírody. Jen pár minut od domu se nachází zámecký areál Belcredi i oblíbené Mariánské údolí, které patří mezi nejhezčí rekreační místa v Brně. Čekají zde lesní stezky, cyklotrasy, rybníky, sportovní areály i příjemná místa na odpočinek.
Líšeň je dlouhodobě vyhledávanou částí Brna díky své atmosféře, množství zeleně a zároveň výborné dostupnosti do centra města. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i zastávky MHD v pohodlné docházkové vzdálenosti.
Tento byt je ideální volbou pro každého, kdo hledá prostor s charakterem, velkou terasou a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ v jedné z nejoblíbenějších částí Brna.
Pro rezervaci termínu prohlídky prosím kontaktujte asistentku prodeje:
Alena Tichá
tel.: +420 737 159 910
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+kk v Brně.
