Prodej obchodního prostoru, Smržovka, Hlavní, 553 m2
Hlavní, Smržovka
/za nemovitost
včetně provize, včetně právního servisu
Parametry nemovitosti
| Adresa | Hlavní, Smržovka |
|---|---|
| ID | 03304 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Vybaveno | Ne |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Rušná část obce |
| Užitná plocha | 553 m2 |
| Zastavěná plocha | 410 m2 |
| Podlahová plocha | 553 m2 |
| Plocha pozemku | 1028 m2 |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 50.96 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální tuhá paliva, Ústřední elektrické |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Silnice |
| Voda | Místní zdroj vody, Vodovod |
| Garáž | |
| Výtah | |
| Parkování |
Popis
Nabízíme k prodeji komerční objekt s možností bydlení nebo pronájmu a dalším investičním potenciálem ve Smržovce, okres Jablonec nad Nisou přímo na hlavní trase Jizerských hor, mezi Jabloncem nad Nisou a Harrachovem.
Dispozice objektu je následující:
Komerční část (1. NP | cca 247 m²) - Kavárna s ateliérem s přímým vstupem z vlastního parkoviště před nemovitostí. V zadní části je pak využitelný další prostor např. pro fitness studio s využitím sociálního zázemí, skladu a kanceláře.
Výrobní část (2. NP | cca 252 m²) - Plně využitelná truhlárna s technickým zázemím a dvě samostatné bytové jednotky (3+kk a 1+1) – vhodné k okamžitému pronájmu, nebo trvalému bydlení. K dispozici jsou dále dvě garáže, terasa, manipulační a parkovací plochy za objektem.
Podlahové vytápění je řešeno tepelným čerpadlem s akumulační nádrží s výměníkem pro teplou vodu. Další variantou vytápění jsou krbová kamna s výměníkem, napojená na stávající systém ÚT.
Energetická náročnost ,,B", nízké provozní náklady.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje obchodních prostor v Smržovce.
