Prodej rodinného domu, Čelákovice - Sedlčánky, Matěje Koštíře, 220 m²

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům o dispozici 7+kk v klidné rezidenční části Čelákovic – Sedlčánky, který představuje harmonické spojení moderní architektury, velkorysého prostoru a rozlehlé zahrady.

Nemovitost byla kolaudována v roce 2008 a v roce 2020 prošla citlivou a rozsáhlou modernizací. Díky tomu dnes splňuje vysoké nároky na komfortní rodinné bydlení s důrazem na funkčnost, design i energetickou efektivitu. Dominantou domu je reprezentativní obytný prostor propojený s elegantní zimní zahradou z ocelové konstrukce s velkoformátovým zasklením a posuvnými systémy. Tento výjimečný prostor přirozeně propojuje interiér se zahradou a vytváří příjemnou atmosféru pro celoroční relaxaci i společenská setkání.

V přízemí se dále nachází prostorný pokoj vhodný jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty, koupelna, praktická prádelna, vstupní hala se šatnou a dvougaráž. První patro nabízí hlavní ložnici s vlastní šatnou a koupelnou, tři samostatné ložnice, pracovnu, samostatnou toaletu s bidetem a další koupelnu se sprchovým koutem typu walk-in a toaletou. V podkroví je umístěn praktický úložný prostor se vstupem z chodby a zároveň technologické zázemí domu pro klimatizaci a rekuperaci. Dům je zabezpečen moderním bezpečnostním systémem. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením s regulací pomocí termostatů DEVI. Ohřev bazénu zajišťují fotovoltaické panely umístěné na střeše domu (PENB se aktuálně dokončuje).
Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, přičemž na hranici pozemku je k dispozici také plynová přípojka. Součástí je vlastní studna využívaná pro automatický závlahový systém pečlivě udržované zahrady. Pečlivě upravená zahrada nabízí soukromou relaxační zónu s venkovním bazénem a vířivkou značky USSPA (swim spa), která umožňuje plavání, relaxaci i koupání v každém ročním období v naprostém soukromí.

Lokalita Čelákovice – Sedlčánky patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti východně od Prahy díky kombinaci klidného bydlení v zeleni a výborné dopravní dostupnosti do hlavního města. Do centra Prahy se autem dostanete přibližně za 25–35 minut, výhodou je také pravidelné vlakové spojení v rámci PID z nedaleké železniční stanice Čelákovice s přímými spoji na Masarykovo i Hlavní nádraží.

V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, restaurace, kavárny, sportovní areály, fitness centra i kulturní vyžití. Lokalita nabízí také široké možnosti aktivního trávení volného času – cyklostezky, procházkové trasy podél Labe, přírodní lokality vhodné pro běh, bruslení či rodinné výlety. Oblast je oblíbená rovněž mezi milovníky vodních sportů, rybaření a relaxace v přírodě.

Dům byl navržen s důrazem na pohodlný každodenní život i reprezentativní charakter. Nabízí dostatek prostoru pro vícečlennou rodinu, práci z domova i odpočinek bez kompromisů. Pro bližší informace nebo sjednání individuální prohlídky nás neváhejte kontaktovat.