Prodej rodinného domu, Blanné, 150 m²

Exkluzivní prodej stylového venkovského sídla ve farmhouse stylu

Nabízíme k prodeji naprosto výjimečnou nemovitost s neopakovatelnou atmosférou, která dokonale propojuje elegantní farmhouse styl, prvky skandinávského designu a kouzlo alpské chalupy.

Tento jedinečný rodinný dům prošel citlivou a rozsáhlou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na zachování autentického charakteru, použití přírodních materiálů a vytvoření útulného, harmonického prostoru.

Celá nemovitost působí vzdušně, elegantně a nabízí jedinečný pocit soukromí, klidu a pohodlí. Dominantou domu jsou přiznané dřevěné trámy, masivní dřevěné prvky, útulné podkrovní prostory a světlé interiéry s hřejivou atmosférou. Každý detail byl vytvořen s citem pro styl, komfort a nadčasovost.

Obytná část domu nabízí dispozici 3+1 se dvěma koupelnami a nádherným odpočinkovým koutem v podkroví, který vybízí k relaxaci, četbě i klidným večerům.

Součástí domu je také samostatná část s vlastním vstupem, prostornou místností, technickým zázemím a vlastní koupelnou. Tento prostor nabízí široké možnosti využití například jako apartmán pro hosty, wellness zónu, ateliér, pracovnu či meditační místnost.

Podlahová plocha obytné části činí cca 150 m² + podkrovní prostory. Celkem dům disponuje třemi koupelnami.

Skutečným srdcem celé nemovitosti je překrásný uzavřený dvůr, který poskytuje naprosté soukromí a jedinečnou atmosféru venkovského sídla. Nechybí zde ani stylové posezení pod pergolou, ideální pro letní večery, rodinná setkání či chvíle odpočinku.

Nemovitost nabízí také zázemí pro hospodářská zvířata a rozsáhlé hospodářské prostory. Po průchodu prostornou stodolou se otevře nádherná zahrada o výměře 1 090 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i další využití.

Na konci zahrady se nachází další stodola o velikosti cca 100 m² a druhý samostatný vjezd na pozemek. Mezi hospodářskou budovou a stodolou je situován prostorný sklep.

Technické informace:
vytápění: plynový kotel
odpad: septik
voda: obecní vodovod + možnost využití vlastní studny (nutný rozbor vody)

V současné době nemáme průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) k dispozici, a proto jsme v souladu se zákonnou povinností povinni uvádět energetickou třídu G. Aktuální průkaz energetické náročnosti budovy bude předán při předání domu.
Zastavěná plocha a nádvoří: 827 m²
Vjezd z boční strany domu a pergola: 170 m²
Celková výměra pozemku: 2 089 m²

Tato výjimečná nemovitost osloví klienty hledající stylové venkovské bydlení s jedinečnou atmosférou, maximálním soukromím a širokými možnostmi využití. Ideální místo pro život, odpočinek i splnění snu o autentickém venkovském sídle v moderním pojetí.

Kupní cena včetně provize a kompletního právního servisu: 6.500.000 Kč

Bližší informace Vám velmi rádi poskytneme osobně při prohlídce této výjimečné nemovitosti. Samozřejmostí je pro nás také pomoc se zajištěním nejvýhodnějšího hypotečního financování právě pro tuto nemovitost.