Prodej rodinného domu, Drásov, 104 m2
Drásov
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Drásov |
|---|---|
| ID | 2026/05 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 104 m2 |
| Zastavěná plocha | 131 m2 |
| Plocha pozemku | 987 m2 |
| Třída energetické náročnosti | D - Méně úsporná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel, Krb |
| Garáž | |
| Parkování |
Pojištění a finance
Popis
Prodej samostatně stojícího rodinného domu 3+kk s garáží a velkým potenciálem rozšíření, pozemek 987 m²
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+kk s garáží, situovaný v klidné rezidenční části obce. Dům byl kolaudován v roce 2004 a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu bez zjištěných vad.
Podlahová plocha domu činí 103,6 m². Zásadní výhodou nemovitosti je volný půdní prostor nad celou zastavěnou plochou domu (131 m²), který nabízí možnost vybudování obytného podkroví a rozšíření obytné plochy o cca 70–80 m². Dům tak poskytuje výrazný potenciál pro budoucí úpravy dle potřeb nového majitele.
Dům je zděné konstrukce s nadstandardní tloušťkou obvodového zdiva 45 cm a je zateplen. Střecha je valbová s betonovou krytinou. Kvalitní provedení podtrhují měděné klempířské prvky a fasádní obklad Novabrik.
Interiér tvoří obývací prostor s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a sklokeramickou deskou. Obytné místnosti jsou orientovány na východ a západ, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, samostatné WC má vlastní umyvadlo.
Vytápění je řešeno kombinací podlahového topení a radiátorů, dům je napojen na elektřinu, plyn i veřejnou kanalizaci.
Pozemek o celkové výměře 987 m² je rovinatý, oplocený a poskytuje dostatek soukromí. Nachází se zde okrasné dřeviny a vlastní vrtaná studna pro zalévání zahrady. Přístup k nemovitosti je bezproblémový po zpevněné obecní komunikaci.
Lokalita nabízí klidné bydlení v prostředí rodinných domů se zahradami, v blízkosti přírody (lesy a louky v docházkové vzdálenosti). V obci je základní občanská vybavenost včetně pošty, ostatní služby jsou dostupné v okolních městech. Dopravní obslužnost zajišťuje autobusová doprava.
Nemovitost není zatížena žádnými právními vadami.
Prohlídky jsou možné po domluvě.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Drásově (okr. Brno-venkov).
