Pronájem bytu 3+kk, Brno, Sibiřská, 69 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k pronájmu krásný a plně vybavený byt o velikosti cca 69 m², umístěný ve 3. patře rodinného domu (bez výtahu) v klidné části Brna – Řečkovice, na ulici Sibiřská.

Dům se skládá pouze ze čtyř bytových jednotek, což zajišťuje příjemné, téměř rodinné bydlení s dostatkem soukromí.

Samotný byt s dispozicí 3+kk nabízí velmi komfortní prostor – obývací pokoj s plně vybaveným praktickým kuchyňským koutem (plynový sporák, trouba, vestavěná lednice s mrazákem, myčka na nádobí) a vstupem na terasu (cca 12,2 m²) s výhledem do zahrady. Dále dva neprůchozí pokoje (šatnu, kterou lze využít i jako menší pokoj, a ložnici).

Součástí bytu je také komora, technická místnost s plynovým kotlem a prostorem na pračku se sušičkou, koupelna s vanou, toaletou a otopným žebříkem. V bytě je podlahové vytápění. K dispozici je také přístup na půdu, kterou lze využít jako úložný prostor. V celém bytě jsou vestavěné skříně.

Ve všech místnostech jsou instalovány venkovní rolety.

Dům se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra a zároveň s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti do 10 minut. V blízkém okolí najdete cukrárnu, městskou policii, gymnázium, plavecký bazén, dětské hřiště i zastávky MHD (autobus i tramvaj). Samozřejmostí je také mateřská a základní škola, obchody a další služby.

Finanční podmínky:
Nájemné: 26 000 Kč / měsíc
Služby (paušálně): 5 000 Kč / měsíc (zahrnují elektřinu 1 300 Kč, vodu 1 000 Kč, plyn 2 500 Kč a internet 200 Kč – zálohy se nevyúčtovávají, případné výrazné nedoplatky budou řešeny individuálně, nejsou samostatné měřiče)

Kauce: ve výši 31 000 Kč
Provize RK: ve výši 1 nájmu + DPH

Byt bude k dispozici po dohodě se stávajícími nájemníky, nejdříve od 1. 8. 2026 (případně po domluvě).

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií.

Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat, Vaše osobní realitní makléřka Jana Barabášová PROPERIA GROUP s.r.o.