Prodej rodinného domu, Poděbrady, Růžová, 230 m2
Růžová, Poděbrady, Polabec
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Růžová, Poděbrady, Polabec |
|---|---|
| ID | 980933 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Vybaveno | Ano |
| Druh objektu | Samostatný |
| Užitná plocha | 230 m2 |
| Zastavěná plocha | 200 m2 |
| Podlahová plocha | 230 m2 |
| Plocha pozemku | 1954 m2 |
| Plocha zahrady | 1754 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Jímka |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet |
| Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Studna |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Kotel na tuhá paliva |
| Sklep | |
| Parkování | |
| Bazén |
Pojištění a finance
Popis
Dobrý den,
Hledáte prostorné bydlení pro více generací, nebo dům, který vám umožní kombinovat vlastní bydlení s investicí?
V klidné a vyhledávané lokalitě Polabec nabízím rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami a krásným pozemkem o celkové výměře 1 954 m².
Dům je dispozičně řešen jako dvě oddělené jednotky se samostatnými vstupy – v přízemí se nachází byt 3+1 (85,5 m2+lodžie), v patře pak prostorný byt 5+1 (144,9 m2+lodžie). Toto uspořádání nabízí ideální řešení pro dvougenerační bydlení nebo možnost částečného pronájmu.
Velkou předností nemovitosti je rozlehlá, pečlivě udržovaná zahrada se vzrostlou zelení, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Najdete zde skleník, bazén i příjemné posezení – ideální místo pro rodinné chvíle i odpočinek.
Dům je téměř celý podsklepený, což zajišťuje dostatek technického a úložného zázemí. Nemovitost je ve velmi dobrém udržovaném stavu a je ihned obyvatelná. Kuchyně v obou jednotkách prošly před několika lety modernizací. Zároveň nabízí prostor pro úpravy a modernizaci dle vlastních představ.
Velkým benefitem je také dostupnost inženýrských sítí – přípojky veřejného vodovodu, kanalizace a plynu se nachází přímo u domu, což usnadňuje případnou budoucí rekonstrukci a zvyšuje celkový potenciál nemovitosti.
Lokalita Polabec nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do Prahy i okolních měst, což z této nabídky činí ideální kombinaci pohodlí, prostoru a dostupnosti.
Pokud hledáte dům s potenciálem, velkým pozemkem a širokými možnostmi využití, ráda vám tuto nemovitost osobně představím.
Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Poděbradech.
