Prodej rodinného domu, Mogilishte, Bulharsko, 170 m²

Mogilishte

99 000 €
/za nemovitost

Parametry domu

Adresa	Mogilishte
ID	F27356
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Po rekonstrukci
Vybaveno	Ano
Druh objektu	Samostatný
Užitná plocha	170 m²
Zastavěná plocha	170 m²
Podlahová plocha	170 m²
Plocha pozemku	3600 m²
Elektřina	230V
Topení	Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické
Telekomunikace	Internet
Doprava	Silnice, Autobus
Voda	Vodovod
Garáž
Parkování

Méně informací

Origo partneři

Chci tuto pozici

Popis

Investiční příležitost za výjimečnou cenu | 3 jednotky | 3 600 m² | 5 km od moře

Chcete bydlet a zároveň vydělávat jako místní? Toto je chytré řešení.

Nemovitost umožňuje kombinaci vlastního bydlení a pronájmu bez nutnosti externí správy. Vše máte plně pod kontrolou.

Klidná lokalita nedaleko Kavarna, jen pár minut od moře, nabízí vysoký investiční potenciál a stabilní poptávku po pronájmech.

Nabízíme k prodeji mimořádně zajímavou investiční nemovitost – soubor dvou domů se třemi samostatnými bytovými jednotkami na pozemku o rozloze 3 600 m², pouhých 5 km od moře a města Kavarna.

Díky své dispozici, velikosti pozemku a lokalitě představuje tato nemovitost ideální kombinaci vlastního užívání a generování pravidelného výnosu z pronájmu.

Klíčové investiční výhody

* tři samostatné jednotky = možnost vícenásobného příjmu
* velký pozemek vhodný pro další rozvoj nebo podnikání
* možnost krátkodobých i dlouhodobých pronájmů
* vhodné pro agroturistiku nebo rodinný penzion
* nízké pořizovací náklady vzhledem k rozsahu nemovitosti
Dispozice nemovitosti

1. jednotka – 50 m²
Vstupní chodba a tři samostatné ložnice. Zatepleno, částečně podsklepeno.

2. jednotka – 40 m²
Chodba, kuchyně, obývací pokoj/ložnice, koupelna, samostatné WC a komora. Vytápění kamny nebo klimatizací.

3. jednotka – 80 m²
Obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelna s WC. Možnost vytápění kamny, klimatizací nebo napojením na kotel. Velká půda s připravenými rozvody – další potenciál rozšíření.

Každá jednotka má samostatný vstup, což výrazně zvyšuje flexibilitu využití.

Další benefity

* garáž a hospodářské stavby (dílna, chov zvířat)
* montážní jáma pro auta
* plastová okna a dveře
* částečně zařízeno

Pozemek a potenciál

Pozemek o velikosti 3 600 m² nabízí nadstandardní prostor pro další využití – od soukromého hospodaření až po podnikání v oblasti ubytování.

Nachází se zde vzrostlé ovocné stromy a vinohrad, což zvyšuje atraktivitu pro agroturistiku nebo ekologické projekty

Lokalita

Klidná vesnice Mogilishte, pouze 5 km od Kavarna, oblíbené oblasti na severním pobřeží Bulharska.

V blízkosti:

* Kaliakra
* Balčik
* Tyulenovo

Oblast je vyhledávaná zahraniční klientelou a nabízí stabilní poptávku po pronájmech.

Shrnutí investice

Nemovitost nabízí nadstandardní poměr ceny a hodnoty. Díky třem jednotkám, velkému pozemku a možnosti dalšího rozvoje jde o ideální příležitost pro investory hledající výnos i dlouhodobé zhodnocení.

O nás

Zajistíme kompletní servis od koupě až po správu a pronájem nemovitosti. Na trhu působíme dlouhodobě a specializujeme se na nemovitosti u moře.

Koupí náš vztah nekončí, ale začíná.