Prodej činžovního domu, Veselí nad Lužnicí, náměstí T. G. Masaryka, 262 m²

Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost situovanou přímo na hlavním náměstí T. G. Masaryka ve vyhledávané lokalitě Veselí nad Lužnicí. Tato atraktivní poloha zajišťuje skvělou dostupnost, vysokou frekvenci pohybu osob a výbornou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí.
V přízemí domu se nachází zavedené bistro s pravidelnou klientelou o výměře 109m2. V patře je k dispozici ubytovací část s kapacitou 7 pokojů (celkem 17 lůžek), dále kuchyně a 4 koupelny s WC o celkové výměře 153m2. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2019, díky čemuž nabízí velmi dobrý technický stav bez nutnosti větších investic. Okna jsou dřevěná. Vytápění je řešeno přímotopy v přízemí a plynovým kotlem v patře.
Objekt je celý podsklepen s přípravou rozšíření gastro provozu a disponuje třemi samostatnými vchody – jeden přímo do bistra a dva oddělené vstupy do ubytovací části, což umožňuje variabilní využití.
Velkou výhodou je možnost půdní vestavby a rozšíření o další bytové jednotky.
Nemovitost je aktuálně pronajata a generuje stabilní výnos, což z ní činí zajímavou investiční příležitost. Využití je široké – od pokračování zavedeného penzionu přes kombinaci podnikání a bydlení až po přestavbu na bytové jednotky.
Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.