Prodej vily, Praha - Modřany, Klostermannova, 209 m2 (ID: 2040121)
Klostermannova, Praha 4, Modřany
/za nemovitost
Info v RK
Parametry domu
| Adresa | Klostermannova, Praha 4, Modřany |
|---|---|
| ID | 82550 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Ne |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 209 m2 |
| Podlahová plocha | 209 m2 |
| Plocha pozemku | 422 m2 |
| Plocha zahrady | 278 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální plynové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Voda | Vodovod |
| Garáž |
Popis
Hledáte dům, který si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ – nebo příležitost, jak vytvořit zajímavý investiční projekt?
Nabízíme k prodeji třípodlažní rodinný dům v oblíbené části Prahy 4 – Modřany, v ulici Klostermannova. Dům s užitnou plochou 209 m² stojí na pozemku o velikosti 422 m² a představuje ideální základ pro rekonstrukci s výrazným potenciálem zhodnocení.
Velkou výhodou je již zpracovaná architektonická studie, která počítá s rozdělením domu na tři samostatné bytové jednotky. Nemovitost tak nabízí hned několik směrů využití – od komfortního vícegeneračního bydlení až po investiční projekt s následným pronájmem či prodejem jednotlivých bytů.
Dispozice rozložená do tří podlaží dává maximální flexibilitu. Dům můžete zachovat jako jeden celek s velkorysým prostorem, nebo jej upravit dle studie a vytvořit samostatné jednotky s vlastním zázemím.
Na pozemku se nachází zahrada o velikosti 278 m², která přímo navazuje na dům a nabízí příjemné soukromí pro odpočinek, rodinné aktivity i případné další úpravy. Součástí je také garáž, což zvyšuje komfort každodenního bydlení.
Modřany patří mezi vyhledávané lokality díky kombinaci klidu, zeleně a dostupnosti města. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, v docházkové vzdálenosti je Vltava, cyklostezky i široké možnosti pro sport a relaxaci. Samozřejmostí je dobré spojení do centra Prahy.
Tato nemovitost představuje příležitost vytvořit bydlení nebo investici přesně podle vašich představ – v lokalitě, která má dlouhodobě stabilní hodnotu.
Rádi vám pomůžeme i s financováním a nastavíme řešení na míru vašim plánům.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vil v Praze 4.
