Prodej bytu 1+kk, Brno, 55 m²

Nabízíme k prodeji světlý, moderně řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk, situovaný ve 3. nadzemním podlaží historického bytového domu na adrese Vranovská 49. Celková plocha bytu činí 55,29 m² a součástí je také prostorná lodžie o velikosti 8,55 m² a sklepní kóje o výměře 2,09 m².

Nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost, jelikož je v současnosti pronajata až do 26. 3. 2027 s čistým měsíčním nájemným ve výši 15 490 Kč.

Dům disponuje efektivním technickým zázemím, které umožňuje přehlednou kontrolu provozních nákladů. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná přímo v objektu. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou E. Každá bytová jednotka má samostatné měření spotřeby elektřiny a vody, přičemž radiátory jsou vybaveny digitálními měřiči tepla pro přesné rozúčtování.

K bytu je možné dokoupit parkovací stání ve vnitrobloku za cenu 730 000 Kč; jeho pořízení však není podmínkou koupě.

Lokalita brněnských Husovic nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti domu se nachází tramvajová zastávka s dojezdem do centra města přibližně za 10 minut. V okolí jsou dostupné obchody, lékárna, pošta, restaurace i školy. Pro volnočasové aktivity lze využít nedaleké nábřeží řeky Svitavy s cyklostezkou nebo park Marie Restituty. Parkování je možné kromě vlastního stání také v rezidenčních modrých zónách (zóna C).

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.