Prodej bytu 2+kk, Brno, Vranovská, 47 m² (ID: 2040115)

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý, moderně řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, situovaný ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Vranovská 49. Celková plocha činí 46,81 m² a zahrnuje lodžii o velikosti 3,8 m² a sklepní kóji o výměře 2,13 m².

Nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost – aktuálně je pronajata do 31. 5. 2027 s čistým měsíčním nájemným ve výši 15 900 Kč.

Dům disponuje efektivním technickým zázemím, které umožňuje přehlednou kontrolu provozních nákladů. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná přímo v objektu. Energetická náročnost budovy spadá do třídy E. Každá jednotka má samostatné měření spotřeby elektřiny a vody a všechna otopná tělesa jsou vybavena digitálními měřiči tepla pro přesné rozúčtování.

K bytu je možné dokoupit parkovací stání ve vnitrobloku za cenu 730 000 Kč, jeho pořízení však není podmínkou koupě.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka MHD s rychlým spojením do centra města. V okolí jsou k dispozici supermarkety, lékárna, pošta, restaurace i mateřská a základní škola. K odpočinku a volnočasovým aktivitám lze využít blízké parky či cyklostezky.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Základní informace:

* Dispozice: 2+kk
* Plocha bytu: 39,88 m²
* Lodžie: 3,8 m² (ve výhradním užívání)
* Sklepní kóje: 2,13 m² (ve výhradním užívání)
* Celková plocha: 46,81 m²