Prodej restaurace, Dolní Němčí, 220 m²

Dolní Němčí

8 900 000 Kč
/za nemovitost

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Hypotéka od 39 778 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry nemovitosti

Adresa	Dolní Němčí
ID	120126-1JaK
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Velmi dobrý
Typ objektu	Patrový
Druh objektu	Řadový
Užitná plocha	220 m²
Plocha pozemku	523 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina	230V, 400V
Plyn	Plynovod
Odpad	Veřejná kanalizace
Topení	Jiné
Komunikace	Asfaltová
Doprava	Silnice
Voda	Vodovod

Méně informací

Origo partneři v Dolním Němčí

Chci tuto pozici

Popis

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím k prodeji atraktivní nemovitost, která propojuje komfortní bydlení s možností podnikání a zároveň představuje výbornou investiční příležitost s potenciálem pravidelného výnosu. Součástí nemovitosti jsou dva samostatné apartmány, každý s vlastním vstupem ze zahrady, což zajišťuje maximální soukromí. První apartmán o velikosti 30 m² je prakticky řešený a disponuje čtyřmi lůžky, jídelním stolem se židlemi, vestavěnou skříní a televizí. Druhý apartmán o velikosti 45 m² nabízí vyšší komfort, plně vybavenou kuchyňskou linku, jídelní kout, manželskou postel, pohovku, televizi a prostornou skříň. Oba apartmány jsou vytápěny klimatizačními jednotkami a jsou vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem. V přední části objektu se nachází zavedená a plně vybavená provozovna připravená k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic, která disponuje vlastní kuchyní, samostatným WC a technickým zázemím s vanou, pračkou a sušičkou. Tento prostor lze využít pro pokračování v podnikání nebo jej upravit dle vlastních představ, například jako kosmetický salon, kanceláře či rozšíření obytné části. Objekt se nachází na pozemku o výměře 523 m² a nabízí celkovou podlahovou plochu přibližně 220 m², součástí je garáž a částečné podsklepení poskytující dostatek úložného prostoru, dům je vybaven zabezpečovacím a kamerovým systémem. Nemovitost je situována v klidné lokalitě s dobrou dostupností, přibližně 20 km od Uherského Hradiště a 11 km od Uherského Brodu. Tato nabídka je ideální pro klienty hledající kombinaci vlastního bydlení, podnikání i stabilní investice, v případě zájmu ráda poskytnu více informací nebo zajistím osobní prohlídku.