Pronájem bytu 2+kk, Praha - Uhříněves, Václava Trojana, 46 m²

Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu plně vybavený byt o dispozici 2+kk o velikosti 46 m², jehož hlavní předností je prostorná předzahrádka o velikosti 51 m².

Zahrádka nabízí příjemné posezení kryté pergolou a je lemována vzrostlými keři a okrasnými dřevinami, které zajišťují dostatek soukromí. O její údržbu se stará automatický závlahový systém a robotická sekačka s mulčováním. Ve večerních hodinách je zahrádka osvětlená a doplněná o lihový krb, ideální pro klidné posezení.

Byt se nachází ve zvýšeném nadzemním podlaží a díky okolní zeleni poskytuje dostatek soukromí jak v interiéru, tak na zahradě. Dominantou bytu je obývací pokoj s jídelní částí a plně vybaveným kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na zahrádku. Okna i dveře jsou vybaveny venkovními elektrickými roletami, vstup na zahradu navíc doplňuje síť proti hmyzu a vnitřní žaluzie.

Ložnice i vstupní chodba disponují vestavěnými skříněmi s dostatkem úložného prostoru. V koupelně se nachází vana, pračka a další úložné prostory. Podlahy tvoří kombinace plovoucí podlahy a dlažby.

K bytu náleží sklep a parkovací stání v podzemním podlaží.

V okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, banka i úřady. Přímo za domem navazuje klidná komunikace vhodná pro běh či cyklistiku. Výborné spojení do centra Prahy zajišťují vlakové spoje CityElefant nebo autobusy s návazností na metro Háje či Depo Hostivař.

Nájemné je uvedeno bez poplatků za služby, které činí pro jednu osobu 5 000 Kč (pro dvě osoby 6 000 Kč). Elektřinu, internet a případně kabelovou televizi si nájemce zajišťuje samostatně.

Vratná kauce činí 40 000 Kč. Provize zprostředkovatele je ve výši jednoho měsíčního nájemného + DPH.

Byt s předzahrádkou je ideální pro pár, který ocení klidné bydlení na okraji Prahy a možnost trávit čas venku.

V případě zájmu o prohlídku prosím kontaktujte makléře.