Prodej rodinného domu, Černé Voděrady, Černokostelecká, 159 m2 (ID: 2037821)
Černokostelecká, Černé Voděrady
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Černokostelecká, Černé Voděrady |
|---|---|
| ID | 15592 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Druh objektu | Samostatný |
| Užitná plocha | 159 m2 |
| Podlahová plocha | 209 m2 |
| Plocha pozemku | 1055 m2 |
| Třída energetické náročnosti | E - Nehospodárná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 285 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Topné těleso | Podlahové vytápění |
| Zdroj topení | Elektrokotel, Krb |
| Sklep | |
| Bazén |
Popis
Nabízím k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 3+kk na okraji Voděradských bučin, v klidném prostředí kousek od Prahy. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 1 055 m², z toho 321 m² tvoří zastavěná plocha a 734 m² zahrada. Mezi hlavní přínosy této nabídky patří terasa s bazénem, prostorný sklep o výměře více než 60 m² a možnost dalšího rozšíření obytné části.
Dům je postaven z cementovápenopískových bloků na betonových základech a je zateplen 25 cm polystyrenem. Plastová okna dodala společnost VEKRA. Vytápění je řešeno dvěma plnohodnotnými systémy. K dispozici je krbová vložka s rozvodem teplého vzduchu do všech obytných prostor a zároveň podlahové vytápění. Každý ze systémů je schopný dům samostatně vytopit, případně je možné je využívat společně.
V suterénu se nachází prostorný sklep s přípravou pro kuchyň, úložnými prostory a místem pro dílnu. Právě toto zázemí rozšiřuje možnosti praktického využití domu, ať už pro uskladnění věcí, hobby nebo práci v dílně. Na pozemku je také podzemní hliníková nádrž na dešťovou vodu o objemu 6 m³.
Dalším důležitým prvkem je prostorná půda. Po stavebních úpravách zde může vzniknout další obytný prostor, například dva pokoje. V případě zájmu je možné převzít i hotové schodiště vyrobené na míru, které je připravené k instalaci.
Zahrada nabízí dostatek místa pro odpočinek, pěstování i drobný chov. Terasa s bazénem navazuje na venkovní část domu a na pozemku je připravena také možnost budoucí sauny. Dům je téměř dokončený, zbývají spíše finální práce, například instalace venkovních svítidel nebo nátěr fasády. Odhadovaná investice k dokončení je přibližně 300 000 Kč.
Lokalita na okraji Voděradských bučin může být vhodnou volbou pro zájemce, kteří chtějí bydlet v dosahu Prahy a zároveň mít kolem sebe přírodu a klidnější prostředí. Rád vám nemovitost osobně představím. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Černých Voděradech.
