Prodej rodinného domu, Chvalšiny, 450 m²

Nabízíme k prodeji dům v obci Chvalšiny, který představuje zajímavou příležitost jak pro investory, tak pro zájemce hledající nemovitost k rekonstrukci dle vlastních představ.

Dům má zastavěnou plochu 274 m² a disponuje dvěma nadzemními podlažími.

• Přízemí není v současné době využíváno a nabízí široké možnosti nového řešení (další bytové jednotky, komerční prostor, zázemí apod.)
• 1. patro tvoří dva samostatné byty, které jsou aktuálně pronajaty – nemovitost tak již nyní generuje pravidelný příjem
K domu dále náleží vedlejší objekty o výměře cca 50 m², které mohou sloužit jako technické zázemí, sklad nebo dílna.

Velkým benefitem je uzavřený vnitroblok se zahradou o výměře 274 m², poskytující dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek či další využití.

Nemovitost je ve funkčním stavu. Pro plné využití vyžaduje rekonstrukci. Ta však otevírá značný potenciál – optimalizací dispozic a modernizací lze výrazně zvýšit užitnou hodnotu domu i jeho budoucí výnos. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají projekt s potenciálem růstu hodnoty a možností přizpůsobení dle vlastních plánů.

Obec Chvalšiny se nachází v malebné krajině na okraji CHKO Blanský les, což z ní činí atraktivní místo pro klidné bydlení i rekreaci. Okolí nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklovýlety i relaxaci v přírodě.
Velkou výhodou je také výborná dostupnost do historického města Český Krumlov, které je vzdálené jen několik minut jízdy. Díky tomu lze pohodlně využívat veškerou občanskou vybavenost, pracovní příležitosti i turistický ruch této vyhledávané lokality.

V případě, že vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Zodpovím vaše dotazy a zajistím prohlídku nemovitosti. Mohu vám pomoci i se zajištěním financování.