Prodej rodinného domu, Horní Lhota, 71 m²

Prodej rodinného domu v Horní Lhotě u Luhačovic

Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům o dispozici 3+1, který je obložený dřevem, situovaný na výjimečně klidném místě v obci Horní Lhotě u Luhačovic - část Amerika. Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají absolutní soukromí, kontakt s přírodou a vysokou míru soběstačnosti.

Dům se nachází na rozsáhlých pozemcích o celkové výměře cca 55 000 m², z nichž přibližně 16 787 m² tvoří lesní porosty a zbývající část zemědělská půda. Přibližně 600 m² je určeno k zastavění. K domu vede z části nezpevněná lesní cesta.

Popis nemovitosti

Rodinný dům se smíšeným zdivem nabízí užitnou plochu cca 72 m² a podkroví, které je aktuálně neobytné, s potenciálem pro další rozšíření obytného prostoru.

Nemovitost je z velké části energeticky soběstačná:

vlastní fotovoltaická elektrárna (výkon cca 12 kWp)
bateriové úložiště o kapacitě cca 40 kWh
profesionální střídač s trafem
Další technické a stavební parametry:

vrtaná studna (hloubka cca 30 m) + minerální pramen na pozemku
tepelné čerpadlo
možnost vytápění dřevem (sporák s výměníkem + krb)
zateplení stropu minerální vatou (cca 20 cm)
plastová okna s trojskly
vinylové podlahy
hliníková střecha včetně klempířských prvků
odpady řešeny zemním filtrem
přítomnost internetového vedení na pozemku
Energetická náročnost budovy: třída C

Další stavby a vybavení

kryté parkovací stání
hospodářské budovy vhodné pro chov zvířat
samostatný hospodářský dům s podkrovím (aktuálně využíván jako technické zázemí / dílna)
venkovní posezení s krásným výhledem do okolní krajiny
Lokalita

Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do lázeňského města Luhačovice i krajského města Zlín. Lokalita nabízí jedinečné spojení absolutního klidu, soukromí a krásné přírody.

Díky rozloze pozemků je nemovitost ideální nejen pro trvalé bydlení či rekreaci, ale také pro zemědělské využití, chov koní či jiných hospodářských zvířat.

Jedná se o mimořádnou nabídku pro klienty, kteří hledají kombinaci soukromí, soběstačnosti a přírodního prostředí s dobrou dostupností městské infrastruktury.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat