Prodej chaty, Čeladná, 90 m²

Na Čeladné se podobné nemovitosti objevují jen výjimečně.

Ráno káva s výhledem na mlžné lesy pod Beskydskými vrcholy. Večer ticho, praskání kamen a obloha plná hvězd bez světelného smogu. Místo, kde se čas nechová jako ve městě, ale zpomalí.

V řídké rekreační zástavbě, částečně skrytá za vzrostlými stromy, stojí chata s parametry malého rodinného domu. Nabízí soukromí, otevřené výhledy do údolí i na protější hřebeny směrem k Lysé hoře, a hlavně prostor, který se v Beskydech stává vzácností: 2 884 m² pozemků. Užitná plocha stavby je přibližně 90 m². Objekt s evidenčním číslem je vhodný také pro celoroční užívání.

Tahle nemovitost má duši. Příběh čtyř generací, které sem jezdily pro klid, přírodu a společný čas. Nejde jen o rekreaci, jde o zázemí, kam se budete chtít vracet.

Dispozice 3+kk umožňuje i dvougenerační využití: jako rodinné útočiště, nebo chytrou kombinaci vlastního užívání a rekreačního pronájmu.

Dispozice stavby (3+kk):
1. NP
- vstupní zádveří
- propojovací chodba
- 1 pokoj
- dílna
- koupelna se sprchovým koutem
- WC
- hobby místnost
- komora
- technická místnost
Pozn.: Betonové podlahy. V obytném pokoji je instalováno komfortní podlahové vytápění (el. rohože).

2. NP
- vstupní chodba se vstupem do koupelny s vanou a WC
- kuchyně otevřená do obývací místnosti
- veranda využívaná také jako ložnice a jídelní kout (se vstupem z obývací části)
Pozn.: Kombinace dřevěných podlah s koberci v ložnicích a plovoucí podlahy v kuchyňské a chodbové části. Kvalitně izolovaný strop zvýrazňuje tepelný komfort prostor.

Pozemek: Plně oplocený (drátěné pletivo) - soukromí, zeleň, prostor.
Pozemky o výměře 2 884 m² tvoří zahrada s atmosférou horské louky, vzrostlé jehličnany, ovocné stromy i okrasné dřeviny. Výsledek je jednoduchý: klid, odstup od okolí a přímé spojení s krajinou.

Využití podle vašeho stylu:
- rodinné rekreační zázemí
- drobné hospodaření / chov
- nebo čistě vlastní svět uprostřed zeleně

Čeladná: prestižní adresa v Beskydech
Čeladná patří k nejvyhledávanějším lokalitám regionu pro přírodu, sport i kvalitní zázemí.

- Příroda a trasy: Smrk, Ondřejník a údolí Čeladenky pěší i cyklo trasy doslova za rohem.
- Sport a volný čas: Prosper Golf Resort, bobová dráha Boboffka, lanové centrum, špičkové možnosti jezdectví.
- Zima: areály Kocianka a Opálená, běžecké stopy v okolí.
- Zázemí obce: moderní centrum, služby, škola a školky.

Technické informace (stručně a přehledně):
- dvoupodlažní stavba, 3+kk, zastavěná plocha 53 m², užitná plocha cca 90 m²
- rok výstavby 1955, postupné rekonstrukce a modernizace
- konstrukce: 1. NP zděné (škvárobetonové duté tvárnice vysypané izolačním perlitem), 2. NP dřevěná sendvičová konstrukce zateplená polystyrenem
- střešní krytina: vlnitý plech
- plastová okna
- voda: čerpadly ze dvou studní na pozemku, odpady: žumpa
- elektřina: 220/380 V v mědi: nová elektrorozvodná skříň s revizí
- ohřev vody: elektrický bojler
- klimatizace
- cirkulace vzduchu: ventilátor napájený malým solárním panelem s průduchy do místností
- vytápění: krbová kamna + kamna na tuhá paliva + elektrokotel s rozvodem do radiátorů (dálkově ovládaný přes mobil), komín opatřený novou vnitřní vložkou s revizí
- přístup po obecní komunikaci

Pozn.: Absence veřejného vodovodu je kompenzována dvěma vlastními zdroji vody (studnami), což zajišťuje příjemnou provozní nezávislost.

Domluvte si prohlídku
Pokud hledáte místo, kde je luxus definovaný prostorem, tichem a výhledem, tahle chata na Čeladné je přesně ten typ nabídky, který se neobjevuje často.
Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře; finanční poradenství zajistíme zdarma. PENB je inzerován dle zákona ve třídě G.