Prodej činžovního domu, Ústí nad Orlicí, 17. listopadu, 309 m2
17. listopadu, Ústí nad Orlicí
/za nemovitost
Parametry nemovitosti
| Adresa | 17. listopadu, Ústí nad Orlicí |
|---|---|
| ID | 211-NP04661 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Dobrý |
| Typ objektu | Patrový |
| Užitná plocha | 309 m2 |
| Zastavěná plocha | 288 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Voda | Vodovod |
| Garáž | |
| Převod do OV |
Popis
Nabízíme vám jedinečnou investiční příležitost v podobě činžovního domu situovaného přímo v centru města Ústí nad Orlicí. Tato nemovitost vyniká výrazným potenciálem pro smíšené využití a dává budoucímu majiteli prostor realizovat atraktivní projekt, který přirozeně propojí bydlení s podnikáním.
Dům má dvě nadzemní podlaží a jeho dispozice je velmi variabilní. Přízemí bylo historicky využíváno jako tiskárna, což otevírá široké možnosti pro nové komerční využití. Prostory lze přizpůsobit například pro obchody, služby nebo gastronomii, a to se samostatnými vstupy přímo z ulice, což je z hlediska podnikání velká výhoda.
V prvním patře se aktuálně nacházejí velkometrážní byty o celkové ploše přibližně 232 m², doplněné o terasu o velikosti necelých 50 m². Druhé patro tvoří byt o výměře 77 m², dále prádelna se sušárnou a půdní kóje. Součástí tohoto podlaží je také mimořádně prostorná terasa o velikosti přes 110 m², která představuje výrazný benefit celé nemovitosti a nabízí potenciál pro další úpravy dle potřeb investora. Dům je podsklepený a celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy je 389m².
Dům je veden v katastru nemovitostí jako stavba občanského vybavení.
Pokud vás tato nabídka zaujala, kontaktujte realitního makléře Marcela Zajíce, který vám poskytne více informací a osobně vás nemovitostí provede.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Ústí nad Orlicí.
