Pronájem bytu 1+kk, Brno, Kučerova, 26 m²

Pronájem novostavby bytu 1+kk, 26 m², Brno - Líšeň, Kučerova – příjemný byt s posezením na dvorku.
Exkluzivně nabízíme pronájem novostavby bytu 1+kk v Brně – Líšni. Dům byl kolaudovaný v roce 2021 a poskytuje nerušené útulné bydlení s možností venkovního posezení na klidném uzavřeném dvorku před okny bytu.
Dům je situovaný v okrajové části původní zástavby obce, v těsné blízkosti zahrady zámku Belcredi a areálu hřiště SK Líšeň. Z místa je rychle dostupné Mariánské údolí (2 km chůze). Poloha domu nabízí kompletní občanskou infrastrukturu i rychlou dostupnost dálniční sítě.
Přízemní byt se nachází v novostavbě malého jednopodlažního rodinného domu s jediným bytem, jedná se tedy o pronájem rodinného domu.
Bytová jednotka sestává z předsíně (2 m²), koupelny s toaletou a sprchovým koutem (4,4 m²) a obývacího pokoje s kuchyňským koutem (19,7 m²).
Byt se nabízí k pronájmu zařízený. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - dvouplotýnková sklo-keramická varná deska, myčka nádobí, digestoř, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba. V pokoji je rozkládací pohovka, stůl s židlemi, televize, skříňky a šatní skříň. Koupelna je vybavena automatickou pračkou, v předsíni je domácí telefon.
Okna mají jižní orientaci a jsou vybavena žaluziemi. Podlaha v pokoji je plovoucí, v předsíni a koupelně dlažby.
Vytápění je řešeno stropními infrapanely. K ohřevu vody slouží elektrický bojler se zásobníkem.
Dům je vybaven anténou pro příjem signálu DVB-T2 (30 programů zdarma). Za příplatek (164,- Kč měsíčně) je možné využít služby dodávky internetu (Wi-Fi router je v bytě) a kabelové TV (Vodafone-UPC).
Byt je přístupný z ulice chodbou domu přes navazující malý dvorek.
Dispozice: vstup, předsíň 2 m², koupelna 4,4 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 19,7 m².
Bezproblémové parkování je možné na ulici u domu.
K nájemnému je třeba přičíst zúčtovatelné zálohy na vodu a elektřinu 2.600,- Kč. Výši měsíčních záloh lze do budoucna případně upravit podle skutečných spotřeb nájemce. Vlastník bytu požaduje vratnou peněžitou jistotu (kauci) ve výši 25.000,- Kč a preferuje slušné nájemce s respektem k hodnotě nového bytu, ideálně zájemce o dlouhodobý pronájem, maximálně dvě osoby, nekuřáky, bez volně se pohybujících domácích zvířat.
Uvolnění bytu je možné od 1.6.2026.