Prodej rodinného domu, Vodice, Chorvatsko, 146 m²

V klidné nové rezidenční části města Vodice se na mírném návrší nachází tento výjimečný moderní dvojdům, který zaujme promyšleným konceptem, nádhernými výhledy na moře a možností vícegeneračního či investičního využití. Nemovitost je vzdálena přibližně 700 metrů od pláže a pouze 900 metrů od centra města, takže nabízí soukromí a klid bez toho, aby vás odřízla od života, restaurací, obchodů a promenády.

Dům disponuje celkovou užitnou plochou 182,75 m² a je rozložen do tří podlaží. Jeho velkou předností je velmi praktické dispoziční řešení, díky kterému může fungovat jako jeden prostorný rodinný dům nebo jako dvě samostatné obytné jednotky. To z této nabídky dělá mimořádně zajímavou investici nejen pro vlastní bydlení, ale i pro kombinaci soukromého užívání a turistického pronájmu.

V přízemí se nachází vstupní část, koupelna, moderní kuchyně s jídelnou a prostorný obývací pokoj se vstupem na krytou terasu. Odtud se otevírá soukromá zahrada o velikosti 130,93 m² s bazénem o rozloze 20 m² a sluneční terasou, která bude v letních měsících přirozeným centrem odpočinku.

První patro nabízí tři ložnice a dvě koupelny, čímž vzniká komfortní noční zóna pro rodinu nebo hosty. Ve druhém patře se nachází další ložnice, koupelna, druhá kuchyně s jídelnou a obývací pokoj se vstupem na krytou terasu s panoramatickým výhledem na moře a město. Právě tato koncepce umožňuje využití domu jako dvou samostatných apartmánových celků.

Nemovitost je dokončená a ihned připravená k nastěhování. Při výstavbě byly použity kvalitní materiály a nadstandardní vybavení, včetně bezpečnostních a protipožárních dveří, PVC oken, elektrických rolet, sítí proti hmyzu, elektrického podlahového vytápění v koupelnách, klimatizace ve všech místnostech, moderních sanitárních prvků, kvalitních podlah a skleněných zábradlí. K domu náleží dvě venkovní parkovací místa.

Vodice jsou dlouhodobě jedním z nejvyhledávanějších měst na chorvatském pobřeží díky čistému moři, živé marině, bohaté gastronomii a stabilní turistické poptávce. Nemovitosti tohoto typu s bazénem, výhledem a možností rozdělení na dvě jednotky mají výrazný růstový i výnosový potenciál.

Velkou výhodou je, že cena již zahrnuje DPH a kupující je osvobozen od platby 3% daně z nabytí nemovitosti.

Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.