Prodej rodinného domu, Přelouč, Žižkova, 170 m2
Žižkova, Přelouč
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Žižkova, Přelouč |
|---|---|
| ID | 976429 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Samostatný |
| Užitná plocha | 170 m2 |
| Zastavěná plocha | 128 m2 |
| Podlahová plocha | 170 m2 |
| Plocha pozemku | 723 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | WAW, Radiátory |
| Zdroj topení | WAW, Plynový kotel |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Parkování |
Popis
Nabízíme Vám ke koupi zajímavý rodinný dům v Přelouči, Žižkova ulice (5 min. chůzí od centra města). V domě jsou dvě bytové jednotky, je téměř celý podsklepený a má půdu, kterou je možné využít na vestavbu bytu. Dům má tedy potenciál k vybudování až tří bytových jednotek, možné propojení i podnikání s bydlením.
Rodinný dům je cihlový z roku 1929. V průběhu let probíhaly udržovací práce na domě. Technický stav domu odpovídá původnímu provedení s běžnou údržbou, bez provedených zásadních stavebních úprav.
Dům je postaven z plné pálené cihly, stropy jsou dřevěné trámové s podhledem, krov dřevěný sedlový, krytina z pálených tašek bobrovka. Výplně otvorů tvoří původní dřevěná špaletová okna. Na podlahách ve všech obytných místnostech jsou parkety, v koupelně a na WC je dlažba. Elektroinstalace je vedena v hliníkových vodičích.
Celková plocha pozemku je 723 m². Pozemek je celý oplocený. Na pozemku se nachází samostatně stojící zděná garáž, kopaná studna a trvalé porosty. Dům se skládá: Přízemí domu – byt 2+1, cca 68 m², 1. patro byt 2+1, cca 68 m² s balkonem, 2. patro půda (jsou zde dvě obytné místnosti a další jsou možné), která nabízí další možnosti výstavby bytu, suterén – sklep.
Dispoziční uspořádání obou bytů je shodné: vstupní hala, samostatné WC, komora, obytná místnost menší výměry (pracovna), ložnice, obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem a koupelna. V podkrovním prostoru jsou vybudovány dvě obytné místnosti a volný půdní prostor určený pro možnou vestavbu.
Vytápění v přízemí je zajištěno plynovým kotlem. V 1. patře je topení lokální, v každé místnosti jsou plynové wafky. Na půdě ve dvou obytných místnostech není topení rozvedeno. Na půdu do jednoho z pokojů je zaveden plyn. Ohřev vody je zajištěn karmou, která se nachází v koupelně. Každý byt má samostatné odběrné místo pro elektřinu i plyn. Vodoměr je společný. Dům je připojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci a plynovod. Užitková voda z kopané studny je rozvedena do koupelny a WC.
Nemovitost svým dispozičním řešením a technickými parametry umožňuje vícegenerační bydlení, případně investiční využití s potenciálem pro zřízení minimálně tří samostatných bytových jednotek (1. NP, 2. NP, podkroví).
Lokalita: zastávka autobusu – 3 min. pěší chůzí; vlakové nádraží – 1, 3 km; obchod s potravinami – 7 min. pěší chůzí; centrum města – 5 min. pěší chůzí; základní škola a mateřská škola – 4 min. pěší chůzí; lékárna – 6 min. pěší chůzí.
Nemovitost se nachází v krátké docházkové vzdálenosti od historického centra. Město má plnou občanskou vybavenost a je napojeno na hlavní železniční koridor PrahaPardubiceBrno i hlavní silniční tahy směr Pardubice a Hradec Králové.
Těšíme se na Vás na prohlídce. S financováním Vám rádi pomůžeme.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Přelouči.
