Prodej bytu 4+1, Přelouč, Studentská, 73 m²

Nabízíme Vám ke koupi příjemný a světlý byt o dispozici 4+1 s celkovou výměrou 78 m² (včetně lodžie a sklepní kóje), situovaný v klidné části města Přelouč, v ulici Studentská. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu bez výtahu a je v osobním vlastnictví. Součástí je také zasklená lodžie o velikosti 2,5 m².

Byt je orientován na tři světové strany – jeden pokoj na sever, obývací pokoj spolu s dalším pokojem a lodžií na západ a třetí pokoj s kuchyní na východ, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. V roce 2011 prošel byt částečnou rekonstrukcí zahrnující kompletní obnovu koupelny, toalety a kuchyně.

Dispozice: vstupní chodba, prostorný obývací pokoj, tři samostatné neprůchozí pokoje, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a lodžie. Podlahy tvoří kombinace dlažby, plovoucí podlahy, linolea a koberců.

Vytápění i ohřev vody zajišťuje ústřední topení. Součástí bytu je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (trouba, plynová varná deska, digestoř, myčka a pračka), vestavěná skříň v chodbě a praktická vyvýšená postel s úložným prostorem v jednom z pokojů. Po dohodě je možné ponechat i další vybavení, například mikrovlnnou troubu či lednici. K bytu náleží jedna sklepní kóje o výměře 5,3 m² a dále společná větší sklepní kóje sdílená se sousední bytovou jednotkou. K dispozici jsou také společné prostory, jako je kočárkárna a kolárna.

Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala zateplení budovy, novou fasádu, výměnu oken i stoupaček a zasklení lodžií. Do budoucna se plánuje instalace fotovoltaického systému pro ohřev teplé vody a částečné zásobování bytových jednotek elektrickou energií. Dům je vybaven společnou televizní anténou a rozvody internetu do jednotlivých bytů, včetně možnosti připojení na optickou síť.

Parkování je bezproblémové přímo u domu nebo v jeho blízkém okolí. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, poštu, lékaře i základní a mateřskou školu. Přelouč má rovněž dobré dopravní spojení – autobus, vlak i pohodlný dojezd autem.

Byt je vhodný pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení s možností se hned nastěhovat do již hotového, ale také pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro pronájem. K nastěhování je byt připraven od 5. května 2026, případně po dohodě i dříve.

V případě zájmu Vám rádi pomůžeme zajistit vhodné financování podle Vašich možností a potřeb. Budeme se těšit na osobní prohlídku.