Pronájem bytu 2+kk, Praha - Záběhlice, Jabloňová, 33 m²

Nabízíme k pronájmu útulný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 32,7 m², situovaný v 16. patře bytového domu. Díky své poloze nabízí jedinečný, ničím nerušený výhled téměř na celou Prahu. Okna jsou orientována na západ, což zajišťuje dostatek odpoledního světla i příjemné večerní atmosféry.

Byt je připraven k nastěhování od 10.5.2026 a nabízí částečné vybavení. Kuchyňský kout disponuje kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, elektrickou horkovzdušnou troubou, barovým stolem a dvěma židlemi. V obývací části se nachází šedá látková sedačka, skříňová stěna a nástěnné police. V ložnici je velká vestavěná skříň se zrcadlem.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem se skříňkou, toaleta je oddělená. Příjemným benefitem bytu je zasklený balkon, který rozšiřuje obytný prostor a nabízí opravdu atraktivní výhled.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár.

Průkaz energetické náročnosti budovy vydaný podle zákona č.406/2000Sb. o hospodaření energií, a vyhlášky č. 264/2020 Sb., o energetické náročnosti budov má klasifikační hodnotu C - úsporná.

Měsíční nájemné činí 18.000,- Kč + 3.200,- Kč měsíční záloha na služby při obsazení jednou osobou (vodné+stočné, ohřev vody, odvoz odpadu, elektřina společných prostor, výtah, úklid společných prostor, provoz recepce) vyúčtování jednou ročně na základě reálné spotřeby.
(Při obsazení dvěma osobami je záloha na služby 3.500,-Kč/měsíčně - zvýšená záloha na vodu).
Při podpisu nájemní smlouvy je zapotřebí složit kauci majiteli ve výši dvou měsíčních nájmů 36.000,- Kč a první nájemné 18.000,-Kč + 3.200,-Kč služby.
Elektřina bude převedena na nájemce.

Byt je k dispozici od 10.5.2026.
Provizi realitní kanceláři nájemce neplatí.
Smlouva bude uzavřena na 1 rok s možností prodloužení po vzájemné dohodě.