Prodej bytu 3+1, Praha - Hloubětín, Poděbradská, 72 m²

Chtěli byste si pořídit velký cihlový byt nedaleko metra, který si dokončíte dle vlastních představ? Plánujete pořízení bytu v osobním vlastnictví, v rychlé dojezdové vzdálenosti do centra Prahy? Pak Vás bude zajímat prodej velmi světlého bytu 3+1 o celkové ploše 72,49 m² plus příslušenství (sklep 1,37 m²) umístěného ve zvýšeném přízemí s nadstandardní výškou oken nad terénem (cca 2 m) renovovaného domu ze 70. let ve velmi žádané lokalitě Prahy 9 - Hloubětína.

Jednotka je po částečné rekonstrukci, má již udělaný rozvod elektroinstalace v mědi v části bytu (koupelně, kuchyni a wc), kde je i vyzděné jádro. Odpadá tedy nutnost nepříjemného bourání, pokud byste neplánovali zásadně měnit dispozici. Pokud ano, tak tohle 3+1 umožňuje vybudování 4+kk. S návrhem případné rekonstrukce jsme schopni pomoct - máme k dispozici rozpočet na necelých 400 tisíc, který počítá s novou kuchyní, obklady a sanitou v koupelně, novými dveřmi a drobnými opravami v bytě. Za zhruba 9 milionů Kč tak můžete bydlet v novém.

Jednotka je orientovaná na tři světové strany (Z, S a V). Díky tomu, je dobře větratelná a vzdušná. Jedná se o krajní byt s okny do zeleně a klidné, jednosměrné ulice Mochovská, je tedy daleko od ruchu tramvají na Poděbradské ulici.

Dům je opravdu velmi dobře fungující. PENB je v kategorii B - velmi úsporná, objekt je zateplen, má prakticky vše zrevitalizované. Nyní je schválena instalace FVE na střechu domu. Nízké měsíční poplatky - 6067,- Kč / měsíc.

Lokalita nabízí vše pro pohodlný život - dětské hřiště, ZŠ, MŠ, plavecký bazén, náměstí s nákupní zónou, všechny typy MHD. Nedaleko je Přírodní park Smetanka, pár kroků je to ke Kyjskému rybníku. Kolem domu vede několik důležitých cyklostezek, procházkou je to kousek k rozhledně Doubravka nebo až do Parku V Čeňku. V docházkové vzdálenosti obchody Kaufland, Penny a Lidl. Dobrou kávu si můžete dát ve 200 m vzdáleném Jedno Café. Do centra zajišťuje pohodlné spojení metro B, které je 2 minuty pěšky, dvě linky tramvají, nebo i vlak z nedaleké nové zastávky Rajská zahrada. V Hloubětíně je přímé autobusové spojení do Westfield Černý Most a do Letňan.

Nenechte si ujít tuhle jedinečnou příležitost, vřele doporučujeme.