Prodej rodinného domu, Úvaly, Hálkova, 85 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou a stodolou (27 m2 ) na pozemku o celkové výměře 838 m² v obci Úvaly (okres Prahavýchod), blízko centra.
Původní stavba pochází z konce 19. století a přibližně ve 80. letech minulého století prošla zásadní přestavbou a dostavbou, při které vznikl rodinný dům o dispozici 3+1 . V průběhu let byly na domě provedeny další úpravy, včetně instalace nové plechové střechy, výměny oken za plastová a zavedení plynového vytápění (plynový kotel), vybudování koupelny se sprchovým koutem a WC.
Interiér domu tvoří předsíň (12 m2), kuchyně (11 m2) , tři obytné pokoje (21, 18 a 16 m2), koupelna (4,5 m2) a WC (1,5 m2). Na podlahách je v předsíni a koupelně položena dlažba, v obytných místnostech jsou zachovalé parkety. Voda je zajištěna z vlastní studny pomocí domácí vodárny, s možností napojení na veřejný vodovod (cca 6 m od hranice pozemku). Kanalizace je napojena na městský řad. Dům má dva komíny.
Pozemek má svažitý charakter a nabízí dostatek soukromí i prostoru pro další využití. Součástí jsou také vedlejší stavby – stodola, bývalá koupelna, sklady na dřevo a uhlí, skleník , venkovní sklep cca 8 m2 a kryté venkovní posezení, ideální pro relaxaci či rodinná setkání. Parkování je možné na pozemku nebo přímo před vjezdovou bránou.
Obec Úvaly disponuje kompletní občanskou vybaveností. Najdete zde mateřské i základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, poštu i sportoviště. V blízkosti se nachází také příroda vhodná pro procházky, cyklistiku či další volnočasové aktivity.
Výborné spojení do Prahy zajišťuje pravidelná vlaková doprava (cca 25 minut na Masarykovo nádraží) i autobusové linky. Autem je dostupnost do hlavního města velmi dobrá díky blízkosti hlavních dopravních tahů. Vlaková stanice Úvaly se nachází v docházkové vzdálenosti cca 10 minut (cca 750 m). Dům je situován cca 150 m od náměstí a městského úřadu.
Nemovitost je vhodná jak k trvalému bydlení, tak i jako investiční příležitost s možností další rekonstrukce dle vlastních představ.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.