Prodej rodinného domu, Sedlčany, Baxova, 140 m²

DŮM, KTERÝ SI ZAMILUJETE NA PRVNÍ KROK

Kolikrát se vám stane, že vejdete do domu… a prostě víte?
Bez vysvětlování. Bez přemýšlení.
Právě takový pocit na vás čeká v tomto výjimečném rodinném domě v Sedlčanech, v klidné vilové zástavbě jen pár minut chůze od centra.

✨ DOMOV, KDE DÁVÁ VŠECHNO SMYSL
Dům o užitné ploše 140 m² prošel kompletní a velmi precizní rekonstrukcí. Každý detail byl promyšlen tak, aby vám život tady dával smysl – prakticky i esteticky.
Hned při vstupu vás přivítá velkorysá vstupní hala s krásným stropním světlíkem, který celý prostor zalévá denním světlem. Je zde dostatek místa pro vestavěné skříně, úložné prostory nebo třeba spižírnu – záleží jen na vás.
Dominantou domu je obývací pokoj propojený s designovou kuchyní – místo, kde se žije, potkává a tvoří každodenní okamžiky.

✅ PROSTOR PRO CELÝ VÁŠ ŽIVOT
• ložnice v přízemí se skříní na míru
• dvě další ložnice v podkroví
• 2 koupelny + samostatná toaleta s prostorem pro pračku a sušičku
• technická místnost s plynovým kondenzačním kotlem a bojlerem
Podkroví nabízí ideální zázemí pro děti, hosty nebo klidnou pracovnu.

✅ POHODLÍ, KTERÉ OCENÍTE KAŽDÝ DEN
Dům je zateplený, úsporný a vytopený doslova během chvíle.
Kromě plynového kotle oceníte i krbová kamna v obývací části s rozvodem tepla do podkroví – ideální kombinace efektivity a atmosféry.
Nechybí ani poctivý studený sklep, který dnes u novostaveb téměř nenajdete.

✅ ZAHRADA A ZÁZEMÍ
Pozemek o velikosti 287 m² je navržený tak, aby vám dělal radost, ne starosti.
• parkování pro vůz za dálkově ovládanou bránou
• připravená zahrada se zasetým trávníkem pro vaše zahradnické umění
• zahradní domek (ideální na sklad nebo třeba budoucí saunu)

✅ LOKALITA, KTERÁ DÁVÁ SMYSL
V Sedlčanech máte všechno na dosah:
• školy a školky
• hřiště a parky
• obchody i služby
• autobusové i vlakové nádraží
A na náměstí dojdete přibližně za 9 minut pěšky. Ideální pro rodiny i klidné bydlení bez kompromisů.

⚡ PŘIPRAVENO K OKAMŽITÉMU BYDLENÍ
Dům je bez jakýchkoliv právních omezení či zástav.
Veškeré sítě jsou připojené (optika není zavedena do domu).
Stačí se jen nastěhovat a začít bydlet.

⭐ PROČ PRÁVĚ TENHLE DŮM?
Domů v Sedlčanech, navíc v docházkové vzdálenosti do centra, je opravdu minimum.
A v takto precizním, „vyladěném“ stavu? Prakticky vůbec.

PŘIJĎTE SE PŘESVĚDČIT
Tenhle dům se nedá popsat.
Ten se musí zažít. Ozvěte se mi a domluvte si prohlídku.

* přesná výměra podlahové plochy bude doplněna dle aktualizované stavební dokumentace, která se nyní vyhotovuje Ev. číslo: 656010.