Pronájem kanceláře, Praha - Hlubočepy, Strakonická, 264 m²

Nájemce neplatí provizi. K dispozici: od května 2026.

Nové kancelářské prostory k pronájmu, 264m2 + obvodová terasa o výměře 123m2, situované ve 4. patře (posledním patře) v nové moderní administrativní budově River Bridge Office Hub. Objekt je součástí areálu River Business Centre a nachází se na rozhraní Smíchova a Hlubočep, na břehu Vltavy, u Dvoreckého mostu, přímo u rychlostní silnice R4, naproti zastávce tramvaje a stanici autobusu, nedaleko stanice metra a vlakového nádraží Smíchovské nádraží, 5 minut na dálnici D5 a 6 minut na dálnici D1.

Prostor bude k předání ve stavu shell and core. Možnost napojení vody a kanalizace pro vybudování vlastní kuchyňky. K dispozici jsou společné toalety na patře.

Budova nabízí prostory vysokého standardu vybavené moderními technologiemi, k dispozici je výtah, centrální recepce, 24/7 ostraha, CCTV a parking (cena EUR 115 + DPH/stání/měsíc v garáži a EUR 85 + DPH/stání/měsíc venku).

Minimální doba nájmu: 2 roky.

Plné nájemné kancelář: EUR 13,99/m2/měsíc (90.458 Kč) + DPH.
Zvýhodněné nájemné na prvních 9 měsíců: EUR 6,99/m2/měsíc (45.197 Kč) + DPH.
Nájemné terasa: EUR 4,90/m2/měsíc (14.826 Kč) + DPH.
Nájemné za společné prostory: 8.717 Kč/měsíc + DPH.

Servisní poplatky: 140 Kč/m2/měsíc (36.918 Kč) + DPH.
Energie v jednotce se hradí zvlášť.

Kauce: 2 měsíční nájemné + DPH.
Nájemce neplatí provizi.

K dispozici: od května 2026.