Pronájem bytu 2+kk, Říčany, Leknínová, 50 m²

Výjimečná příležitost – úžasné bydlení se zahrádkou a v zeleni - dostupné vlakem a BUSem do Prahy – jen 20 min do centra PHA.
Dlouhodobý pronájem poloviny řadového domu – zařízené bytové jednotky o velikosti 2KK s krásnou vnitřní samostatnou zahradou a parkovacím místem před domem.

Byt je umístěn v přízemí moderního cihlového RD. V domě jsou celkem 2 bytové jednotky, které mají společný jen vstup do domu.

Dispozice bytu: byt je přízemní, bezbariérový, velmi světlý a slunný orientovaný většinou oken na východ, kuchyně na západ.
Ze vstupní chodby jsou samostatné vstupy do obývacího pokoje s KK, ložnice a koupelny.

Velký obývací pokoj má francouzská okna (na V) vedoucí na zahradu, je částečně zařízený a navazuje na kuchyňskou část – rovněž s oknem (na Z). Kuchyně je vybavena na míru vyrobenou kuchyňskou linkou do „U“ s vestavěnými spotřebiči Electrolux (myčka, digestoř s odtahem ven, horkovzdušná trouba, vestavěná lednice s mrazákem), varnou deskou, dřezem.
Prostorná pracovní deska
Vedle kuchyně je úložná komora vhodná pro skladování potravin či úklidových prostředků.
Francouzská okna se sítí proti hmyzu.

A když ráno otevřete oči, uvidíte z postele v ložnici francouzským oknem od jara do podzimu zahrad, na které si můžete pěstovat ovoce, zeleninu, květiny- jak je libo 


Zahrádka o velikosti přibližně 86 m2 – je orientována na východ a má terasu s venkovním posezením.
Je sem vyvedena voda (na zalévání či pro venkovní sprchu), venkovní osvětlení, oplocená.

V celém bytě plovoucí podlahy, v koupelně a na chodbě keramická dlažba, interiérové dveře Next.
Okna velká dřevěná EuroOkna s izolačním dvojsklem

Koupelna s umyvadlem, vanou, WC (za polopříčkou) a pračkou Bosh disponuje 2 okny na V.

Byt je vybaven prostornou vestavěnou šatní skříní v ložnici a dalším nábytkem na míru.

Vytápění bytu je řešeno centrálním plynovým kotlem (a regulovatelné radiátory v místnostech + el žebřík v koupelně)
Byt je napojen na obecní vodovodní řad (voda výtečné chuti i kvality)
Elektřina 220, 380
Dům je zateplen.
PENB= C

Krásně udržovaná předzahrádka před domem.
K nastěhování od 1.6.2026

Cena: nájemné 18.000,- Kč nájem / měs
poplatky - záloha na spotřebu vody a el dům= 1.500,- Kč / měs
+ poplatek za popelnice
elektřina i plyn (topení, teplá voda) - přehlášení na nájemníka
kauce: 20.000,- Kč
poplatek RK: 22.000,- Kč (vč DPH)

Popis lokality.
Dům se nachází v klidové obytné zóně v malebném městečku Říčany u Prahy - v okolí rodinné domy a nové bytové domy.
Hranice Prahy je vzdálena asi 300 m od domu.

Pár kroků od domu udržovaný rybník, bio zóna, koupaliště, les, turistické trasy, cyklostezky.
Říčanské náměstí pěšky 15 min, kulturní (divadelní i hudební akce) a sportovní vyžití, veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – školky, školy, zdravotnická zařízení, sportoviště.

Obchody (BILLA, TESCO,LIDL) 5 minut pěšky od domu.
Velkou výhodou je výborná dostupnost do Prahy – PID (BUS zastávka 3min pěšky od domu) na Metro Háje 20 min, vlakem (12 min pěšky od domu) do Prahy na Hlavní nádraží 25 min., dálnice D1 a nájezd na Pražský okruh jsou vzdáleny 6 km.

Říčany jsou krásné historické město založené ve 13.stol, se zříceninou hradu a dalšími cennými památkami, Ladův kraj.