Prodej bytu 2+1, Bechyně, Na Libuši, 55 m²

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi bytu 2+1 v osobním vlastnictví na sídlišti Na Libuši 648 v Bechyni. Nabízený byt je umístěn ve zvýšeném prvním nadzemním podlaží třípodlažního zděného domu bez výtahu.
Byt nabízí místnosti vstupní chodby (3,75 x 1,26 = 4,73 m²), chodbičky (2,84 x 1,46 = 4,15 m²), kuchyně (4,22 x 2,39 = 10,09 m²) s navazující spíží (0,86 x 0,98 = 0,84 m²), obývacího pokoje (4,16 x 4,12 = 17,14 m²) a ložnice (3,44 x 4,19 = 14,41 m²). Dispozici bytu doplňuje koupelna (1,78 x 1,90 = 3,38 m²) a samostatné WC (0,90 x 1,02 = 0,92 m²). K bytu jsou užívány dva sklepní prostory v suterénu domu.
Ke společnému užívání všemi vlastníky jednotek v domě jsou určeny společné prostory, zejména: prádelna (10,47 m²), kočárkárna (14,70 m²), sušárny (8,58 m², 11,70 m² a 19,00 m²) a půdní prostor (270,20 m²).
V bytě byly provedeny stavební a technické úpravy. Koupelna je vybavena rohovou vanou, umyvadlem a místem pro pračku, WC je závěsné (geberit). Podlahy tvoří kombinace dlažby, PVC a původních parket (kryté kobercem).
Vytápění bytu je řešeno elektrickými spotřebiči – v obývacím pokoji akumulačními kamny, v ostatních místnostech přímotopy. Koupelna a WC nejsou vytápěny. V bytě je možnost napojení na komín pro instalaci krbových kamen. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler umístěný ve sklepě.
Zděný bytový dům s nabízeným bytem byl vystavěn v šedesátých letech 20. století. V minulosti proběhly dílčí stavební úpravy a opravy (střecha, vstupní dveře, okna, úpravy komínů, zateplení půdy a stropů sklepů). Po splacení stávajícího úvěru SVJ plánuje zateplení fasády.
Podlahová plocha bytu dle katastru nemovitostí činí 63,81 m² . Měsíční předpis plateb je stanoven na 2.082,- Kč, z toho fond oprav 204,- Kč a splátka úvěru 999,- Kč . SVJ splácí úvěr na revitalizaci domu s předpokládaným doplacením v roce 2029.
Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu F – 342 kWh/m2/rok, avšak tento průkaz byl vypracován ještě před provedením shora popisovaných úprav domu.
Byt je nabízen v jeho skutečném technickém stavu odpovídajícím stáří provedených úprav.
Stav bytu si nejlépe prohlédnete ve virtuální prohlídce (3D sken nemovitosti – Matterport), která je součástí inzerce. Po zaškrtnutí ikony červeného křesílka ve spodním menu virtuální prohlídky se Vám nemovitost zobrazí bez vybavení a zařízení, po zaškrtnutí ikony měřítka se Vám zobrazí rozměry bytu.