Pronájem obchodního prostoru, Brno, Tyršova, 120 m²

Nabízíme k pronájmu atraktivní nebytové prostory v přízemí rodinného domu ve vyhledávané lokalitě Královo Pole na ulici Vodova. Prostory s celkovou užitnou plochou 120 m² a vlastním vstupem z ulice jsou ideální pro provoz lékárny (předchozí využití), prodejny, kanceláří nebo klientského centra.

Dispozice a vybavení:

Hlavní obchodní prostor 28 m2: přímý vstup z ulice, velká plastová okna.

Zázemí: 3 samostatné kanceláře (12,8,12), vybavená kuchyňka, 2 sklady a úklidová místnost. dvůr 5m2

Sociální zařízení: vlastní toaleta a sprcha pro personál/klienty.

Variabilita: dělící stěna mezi chodbou a kancelářemi je dřevěná – lze ji snadno odstranit a prostor přizpůsobit vašim potřebám.

Technické parametry: podlahy kryje dlažba a PVC. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel.

Ekonomické parametry:

Měsíční nájemné: 29 000,- Kč

Energie: Všechna média mají vlastní měření. Měsíční zálohy (při plném provozu lékárny): plyn 1 500 Kč, elektřina 2600 Kč.

Jistota (kauce): 1 měsíční nájem.

Provize RK: 1 měsíční nájem.

Prostory mají také druhý vstup z chodby domu, což usnadňuje logistiku nebo zásobování.

Výborná dostupnost, nedaleko dopravní uzel MHD zastávky Purkyňova, Skácelova.

Volné ihned.