Prodej rodinného domu, Brněnec - Chrastová Lhota, 230 m²

Rodinný dům s vlastním jezírkem a pstruhy pouhých 9km od Letovic v Chrastové Lhotě, okr. Svitavy.
Hledáte místo, kde můžete uniknout od ruchu města, načerpat energii, užívat si přírodu a soukromí? Tento nádherný rodinný dům s velkou zahradou splní všechna vaše přání! Na celkové ploše 1 846 m² nabízí klid, relaxaci a jedinečné vybavení, které z něj dělá ideální místo pro bydlení.
________________________________________
Klíčové vlastnosti nemovitosti:
• Celková zastavěná plocha: cca 230 m²
• Pozemek: 1 846 m², včetně jezírka o rozloze přibližně 200 m², aktuálně využívaného pro chov pstruhů.
• Možnost rozšíření: Volná půda nabízí potenciál dalšího využití. Rozměr cca 16,5m x 8,5m. ( viz. foto prázdné
půdy - jedná se o vizualizaci.)
________________________________________
Vybavení domu:
• Topení: Moderní plynový kondenzační kotel Termona (stáří 9 let), pravidelně servisovaný, 4/2025 po generální
opravě. Možnost dálkového ovládání topení.
• Bezpečnost: Alarm a kamerový systém zajišťují maximální ochranu.
• Elektřina: Přípojky 220 V a 380 V na půdě i u rozvaděče na dvoře.
• Vodovod: Připojeno na obecní vodovod.
• Odpad: Tříkomorový septik o objemu 9 m³.
________________________________________
Stylové interiérové i exteriérové vybavení:
• Kamenný krb: Vytváří útulnou atmosféru během chladných večerů.
• Kachlová kamna: Stylový prvek s praktickým využitím.
• Udírna: S kapacitou přibližně 30 kg masa.
• Venkovní gril: Plynový gril na bombu pro pohodlné letní grilování.
• Zastřešené posezení s markýzou
________________________________________
Zahrada a vodní prvky:
• Zavlažovací systém: Dálkově řízený systém, instalovaný v roce 2024, zajišťuje snadnou péči o zahradu.
• Jezírko: Vodoprávně i stavebně schválená stavba s kulatým razítkem. Ideální pro relaxaci nebo chov ryb.
________________________________________
Další výhody:
• Okolí: Klidná lokalita s krásnou přírodou a množstvím památek v okolí.
• Přístup: Bezproblémový příjezd a dostatek parkovacích míst přímo před domem.
________________________________________
Tato nemovitost je dokonalou volbou pro všechny, kteří hledají místo s jedinečnou atmosférou, technicky moderním vybavením a možností vychutnat si přírodu a klid v každém ročním období.
Přijeďte se přesvědčit na vlastní oči – rád vás provedu!
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.