Prodej pozemku pro bydlení, Lubná, 842 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 842 m2, v Lubné u Kroměříže.

Jedná se o mírně svažitý pozemek, nepravidelného tvaru, s uliční šíří 26 m a hloubkou přibližně 60 m. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu a má následující možné využití.

hlavní využití - bydlení s možným vyšším podílem hospodářské složky vesnického charakteru

Přípustné využití - drobná výroba a služby neovlivňující bydlení a prvky občanské vybavenosti i samostatně, zejména při využití stávajícího stavebního fondu, pěstitelství a chovatelství v souvislosti s bydlením, individuální rekreace při využití stávajícího stavebního fondu
související dopravní a technická infrastruktura. plochy veřejných prostranství, nízkopodlažní obytné domy.

Podmínky prostorového uspořádání:
Při výstavbě ve stávajících plochách dodržovat urbanistickou strukturu dané lokality. Při dostavbě proluk bude zástavba sledovat odstupy od veřejného prostranství odstupy stávajících, sousedních objektů

Výška zástavby - max. dvě nadzemní podlaží a podkroví, při dostavbě proluk bude dodržována výšková hladina sousedních staveb

Pozemek se nachází v centru obce s poskytuje dostatek soukromí i příjemné prostředí pro klidný, rodinný život.

Velkou předností tohoto pozemku je kompletní dostupnost inženýrských sítí přímo u pozemku. Veden je zde plyn, elektřina, obecní vodovodní řad s možností připojení, dále kanalizace a sdělovací kabel společnosti CETIN. Ochranná pásma těchto sítí jsou minimální a neomezují budoucí výstavbu. Díky tomu je pozemek prakticky připraven pro realizaci vašeho domu, bez nutnosti složitých a nákladných úprav.

Lubná je malebná a aktivní obec, která nabízí vše potřebné pro pohodlný život. Najdete zde mateřskou školu, sportoviště, kulturní dům, a pro milovníky přírody i možnosti aktivního odpočinku, například jízdu na koni či cyklostezky v okolí. Do obce pravidelně zajíždějí pojízdné prodejny s čerstvým pečivem a uzenářskými výrobky, takže kvalitní suroviny máte doslova na dosah. Pro každodenní nákupy dokonale poslouží například obchodní zóna v okresním městě Kroměříž, která je vzdálená pouhých 8 km, samotné město je napojeno na dálnici D1.
Ve vzdálenosti přibližně 15 km od Lubné se nachází průmyslové město Otrokovice, které poskytuje četnou nabídku pracovních příležitostí (Barum, Mitas atd.), napojení na D55.

Tato lokalita představuje ideální kombinaci venkovského klidu a městského komfortu. Nabízí čisté prostředí, krásnou krajinu a výbornou dostupnost do Kroměříže.

Pokud hledáte klidné a příjemné prostředí pro svůj budoucí domov a zároveň chcete zůstat na dosah města, tato nabídka představuje ideální spojení venkovského klidu a výborné dostupnosti do Kroměříže.

Nemovitost je prosta jakýchkoliv právních omezení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.