Prodej bytu 2+1, Ostrov, S. K. Neumanna, 54 m²

S. K. Neumanna, Ostrov

Prodej bytu 2+1, Ostrov, S. K. Neumanna, 54 m2

3 590 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 16 045 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry bytu

Adresa	S. K. Neumanna, Ostrov
ID	12241
Stavba	Panelová
Stav objektu	Dobrý
Patro	3. z 4
Vybaveno	Částečně
Lokalita objektu	Sídliště
Vlastnictví	Osobní
Užitná plocha	54 m²
Zastavěná plocha	647 m²
Podlahová plocha	58 m²
Třída energetické náročnosti	E - Nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti	238 kWh/m² za rok
Elektřina	120V
Odpad	Veřejná kanalizace
Komunikace	Asfaltová
Telekomunikace	Internet
Doprava	Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Voda	Vodovod
Sklep

Méně informací

Origo partneři v Ostrově

Chci tuto pozici

Popis

Využijte možnost investice, která už dnes vydělává – a zítra může víc.

Ve třetím podlaží udržovaného domu bez výtahu v ulici S. K. Neumanna v Ostrově je právě k dispozici byt 2+1 o užitné ploše 54 m² se dvěma sklepy, který dává smysl každému, kdo nechce kupovat „jen nemovitost“, ale funkční investiční nástroj. Jednotku aktuálně obývají spolehliví nájemci se zájmem pokračovat v pronájmu, takže příjem může plynule navázat bez výpadku.

Interiér prošel v roce 2012 modernizací – kompletní nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, obnovené omítky a štuky, obložení koupelny. V obytných místnostech se pod plovoucí podlahou ukrývají původní dřevěné parkety, které dávají do budoucna prostor pro další zhodnocení. Dispozice je praktická a dobře pronajímatelná.

Ještě před osobní prohlídkou vás zveme na virtuální 3D prohlídku, kde si můžete projít celý byt z pohodlí domova. Sken nemovitosti najdete ve fotogalerii mezi fotkami, případně vám rádi zašleme přímý odkaz.

Dům funguje tak, jak má – aktivní Společenství vlastníků jednotek, zateplení a střecha realizované zhruba před 15 lety, aktuálně se připravují nové vstupní dveře. Komfort zvyšuje podlahové vytápění v celém objektu.

Lokalita hraje ve prospěch stabilní obsazenosti – v docházkové vzdálenosti je škola, školka, hřiště, potraviny, restaurace, lékárna, zimní stadion i zastávky MHD. Okolí navíc nabízí příjemné trasy na procházky, takže si tu nájemci rádi vytvoří dlouhodobé zázemí.

Jestli hledáte investici s okamžitým výnosem a potenciálem dalšího růstu, tady dávají čísla i logika smysl. Ozvěte se nám pro více podrobností a domluvení termínu prohlídky.