Prodej chaty, Ivančice, 50 m² (ID: 2028136)

Nabízíme Vám celoročně obyvatelnou chatu 2+1 po částečné rekonstrukci, situovanou v krásném prostředí Kounického předměstí v obci Ivančice. Adresa chaty je Ivančice č.ev. 1005, parc. č. st. 83 a parc. č. 266/96.

Chata stojí na vlastním pozemku o výměře 381 m2, z čehož činí 50 m2 zastavěná plocha. Objekt je zděný, disponuje třemi nadzemními podlažími a je ve výborném stavu. V přízemí se nachází kuchyň a koupelna s WC. V patře obývací prostor krbovými kamny. V podkroví je pak ložnice. U vchodu je k dispozici zastřešená pergola s venkovním krbem. Na chatu navazuje technická místnost s hlavním uzávěrem vody a sklad. Dále je zde také dřevník.

Nyní byla dokončena částečná rekonstrukce objektu. Jsou zde nová izolační dvojskla a nové vchodové dveře. Celá chata je nově vymalovaná a rovněž fasáda je opatřena novým nátěrem. V podkroví je položen nový koberec. Koupelna a kuchyně je vybavena novými bateriemi. K dispozici je dále nový nepoužitý elektrický sporák se sklokeramickou deskou. V technické místnosti byla vyměněna podlaha. Na střeše jsou pálené tašky v dobrém stavu.

Chata je napojena na elektřinu, odpad je sveden do septiku. Teplou vodu do koupelny zajišťuje elektrický bojler. Voda je pro celý areál odebírána ze soukromé studny a jednou ročně vyúčtována dle reálné spotřeby. Vytápění je v přízemí řešeno kamny na tuhá paliva, horní podlaží jsou vytápěna krbovými kamny.

Jihozápadní orientace zajišťuje slunce a dostatek světla po celý den. Z pozemku i z oken se dále nabízí úchvatný výhled na protější zelené vrchy.

Chata se nachází v chatařské osadě Třešňový sad. Do areálu mají vjezd povolen pouze vlastníci rekreačních objektů a hosté, čímž je zajištěna bezpečnost celé oblasti. Parkování je možné přímo na vlastním pozemku, nebo na parkovišti u vjezdu do areálu. Na adrese chaty lze zřídit trvalé bydliště.

Od společného parkoviště vede k chatě cca 20 m poměrně svažitá panelová cesta a v zimních měsících může být při sněhové pokrývce nesjízdná.

Auto lze ale v takovém období parkovat na parkovišti u vjezdu do areálu, neboť chata se nachází v blízkosti. Současně je ale situována na tichém místě v krajní řadě v blízkosti lesa.

Na zahradě jsou volné plochy k osázení zeleninou či květinami a nabízí se tak prostor pro vlastní realizaci při zahradničení, pěstování nebo chovu domácích zvířat.

Na pozemku je dále připraven výkop pro bazén (na foto zakryto plachtou) se zásuvkou a prostorem pro bazénové čerpadlo, je zde šachta 80 x 60, hloubka 90. Aktuální rozměry pro bazén jsou 390 x 300 x hloubka 1,1m.

Roční poplatky spojené s užíváním: 800,- Kč za komunální odpad (u parkoviště jsou společné kontejnery), 200,- Kč za provoz a údržbu hlavní brány (lze otvírat buď manuálně nebo vytočením telefonního čísla pro otevření) a dále 1500,- Kč za údržbu společné cesty v rámci areálu, na které má každý vlastník chaty svůj spoluvlastnický podíl. Voda je ročně vyúčtovávána dle skutečné spotřeby dle standardního měřidla instalovaného u hlavního uzávěru s výpočtem 85,-Kč/m3.

Na nemovitosti neváznou žádné dluhy a závazky a je připravena k předání novému majiteli.

Prohlídky jsou možné kdykoliv po dohodě.