Prodej chaty, Praha, Na Balkáně, 7 m²

Jako osobní realitní makléř nabízím k prodeji unikátní zahradu s chatkou v samotném centru Prahy – Žižkov, v oblíbené osadě Na Balkáně. V srdci města, a přesto obklopeni zelení a klidem, se nachází toto kouzelné zahradní místo, které nabízí ideální únik od každodenního ruchu. Předmětem prodeje je postoupení nájemní smlouvy na rovinatý pozemek ve správě zahrádkářské organizace ZO ČZS Na Balkáně. Pozemky jsou dlouhodobě pronajaty od Městské části Praha 3, minimálně do roku 2050, což zajišťuje stabilní a dlouhodobé užívání této výjimečné lokality. Zahrada nabízí příjemnou atmosféru, vzrostlé stromy, dostatek soukromí a překvapivý pocit klidu, přestože se nachází jen pár minut od centra města. Na pozemku se nachází malá romantická chatka o zastavěné ploše 7m2, která poskytuje základní zázemí pro odpočinek. Je vybavena kamny, gaučem a vařičem. Součástí chatky je také samostatná komora na nářadí. Část vybavení může po dohodě zůstat. Celková plocha pozemku je 250 m². Na pozemek je zavedena sezónní voda, která je v zimním období uzavírána. Roční platba za vodu cca 300,-Kč. K dispozici jsou také sudy na dešťovou vodu a zahradní kontejner umístěný za chatou. Zahrada nabízí příjemné zákoutí k posezení před chatou, které je přirozeně odstíněné zelení. Dominantou pozemku je vzrostlá třešeň, poskytující v létě nejen bohatou úrodu, ale i příjemný stín. Nechybí dostatek prostoru pro zahradničení, relaxaci. Pro děti je zde navíc kouzelné útočiště v podobě malého domku v koruně stromu. Parkování je možné přibližně 30 metrů od vstupu do osady. WC v osadě. Roční nájemné je 10 000,-Kč a pro letošní rok je nájem již zaplacen. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro každého, kdo hledá klidné místo k odpočinku, zahradničení či víkendovým pobytům v centru Prahy. Tato část osady patří mezi nejvyhledávanější, a to především díky své výborné dostupnosti z okolní zástavby i dostupností – svou zahradu tak můžete mít doslova pár minut od domova. V případě zájmu o výstavbu nové nebo větší chaty je možné podat žádost u zahrádkářské organizace a požádat o příslušné povolení. Díky tomu, že se chatka nachází hned u veřejné komunikace, nabízí se – po dohodě se zahrádkářskou organizací – také možnost umístění například maringotky na pozemku. Fotografie jsou z dubna letošního roku. Dovedete si představit, jak krásná a zelená bude zahrádka v plné letní sezóně? Přijďte, doporučuji prohlídku.